新版本個人商鋪租賃合同

第頁共頁新版本個人商鋪租賃合同個人商鋪租賃合同本合同由以下各方于簽署日期（下稱「本合同生效日期」）簽署:甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是乙方商鋪所在地的合法權(quán)屬人，并擁有合法的出租權(quán)；2.乙方有意租用甲方的商鋪作為經(jīng)營用途；3.甲方同意將商鋪出租給乙方，并乙方同意承租商鋪并按合同規(guī)定支付租金。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，并對各自享有的權(quán)益和承擔的義務(wù)已達成協(xié)議。經(jīng)雙方確認，達成如下合同：第一條租賃商鋪的基本信息1.1租賃商鋪的詳細地址：（以下簡稱「商鋪」）商鋪面積：商鋪結(jié)構(gòu)及布局：第二條租金及支付方式2.1租金總額：租金支付方式：（月付/季付/年付）租金支付日期：租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式2.2租金逾期支付：如果租金逾期未支付，乙方應(yīng)按規(guī)定支付滯納金，滯納金的計算方式為每天原租金金額的百分之（X%）。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：租賃截止日期：3.2終止通知期：若乙方?jīng)Q定終止本合同，應(yīng)提前提出終止通知，提前通知期為（X）天/月。第四條使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行正常經(jīng)營活動，但須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任。4.2乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)的獨立性和規(guī)范化，嚴禁擅自改變商鋪使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，如需變更，需經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要更換，應(yīng)及時維修或更換，費用由乙方承擔。4.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或再次轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責任。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同生效之日前交付給甲方保證金人民幣（X）元，作為履行本合同的保證。5.2如乙方在租賃期履行完畢合同義務(wù)并按時退還商鋪時，甲方應(yīng)返還保證金給乙方。5.3如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的條款，甲方有權(quán)利在保證金中扣除相應(yīng)違約金。第六條合同解除6.1如果甲方或乙方違反本合同約定，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔由此造成的損失。6.2合同解除后，不論什么原因，乙方應(yīng)立即歸還商鋪，并承擔搬離費用和恢復(fù)商鋪原貌的相關(guān)費用。第七條附加條款7.1本合同附件：1)商鋪平面圖及裝修設(shè)計圖；2)其他補充協(xié)議。7.2本合同的任何修改、補充或終止必須以書面形式經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字確認后方可生效。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不果，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.