市場房屋租賃合同范本實用版

第頁共頁市場房屋租賃合同范本實用版合同編號：【編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權人，并擁有出租房屋的權利；2.乙方希望租賃甲方所擁有的房屋并支付相應租金；3.雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下租賃協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在充分尊重對方權益的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.租賃房屋的地址：【房屋地址】2.裝修和裝飾情況：【房屋裝修和裝飾情況描述】3.使用面積：【房屋使用面積】平方米第二條租賃期限1.租賃期限：自約定簽訂之日起【租賃期限】年（月/日）至【租賃到期日】年（月/日）。2.乙方在租賃期限屆滿前三十（30）天內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約意向，經(jīng)甲方同意，雙方可續(xù)約；如乙方未提出續(xù)約意向，視為租賃期限到期后自動解除本合同。第三條租金1.乙方在租賃期限內(nèi)，每（【付款周期】）支付租金【租金金額】元。第四條租金支付方式1.乙方應按【付款途徑】的方式支付租金，并以【付款方式】的形式進行支付。2.乙方每月應在【付款日期】前支付當月租金，逾期支付的，應按照實際逾期天數(shù)支付違約金，具體違約金計算方式為【違約金計算方式】。第五條押金1.乙方應在簽訂本合同時支付給甲方的押金為【押金金額】元。2.在租賃期滿，甲方接收房屋并確認無任何損壞、欠費等情況后，將押金全額退還給乙方。3.如發(fā)生逾期支付租金、房屋損壞或其他違約情況，甲方有權從押金中扣除相應的費用。第六條室內(nèi)裝修1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照自己的需要對房屋進行合理的裝修和裝飾。2.乙方在裝修和裝飾后，應保證裝修和裝飾的合法性、符合安全要求，并保證不影響房屋的使用和降低房屋的使用價值。第七條房屋維護1.甲方應保證房屋的安全、衛(wèi)生、完好。2.乙方應合理使用房屋及其中設備設施，維護房屋的安全，不得違反法律法規(guī)、租賃協(xié)議的規(guī)定損壞房屋。第八條房屋使用1.乙方應按照約定使用房屋，不得將房屋轉租、轉借給他人。2.乙方在使用房屋期間，不得從事違反法律法規(guī)的活動，不得使用房屋從事違法犯罪行為。第九條租賃期滿處理1.租賃期滿后，乙方應將房屋仔細檢查并交還給甲方。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞、設備設施缺失等情況，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.甲方確認房屋符合租賃期滿要求后，應及時退還乙方支付的押金。第十條合同解除1.在本合同期滿前，乙方提前終止租賃合同，應提前【提前通知期限】通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。2.若因不可抗力導致租賃無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，無需支付違約金。第十一條爭議解決1.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，可向【受理機構名稱】申請仲裁或提起訴訟解決。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并自甲乙雙方簽字的次日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：