2024物業(yè)清潔與綠化服務(wù)合同詳細(xì)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)清潔與綠化服務(wù)合同詳細(xì)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱物業(yè)范圍1.4合同所稱清潔與綠化服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2綠化服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間與周期2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2服務(wù)費(fèi)用支付周期3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)5.2乙方服務(wù)人員的資質(zhì)要求5.3乙方對(duì)服務(wù)人員的管理責(zé)任5.4乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的保障6.甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方對(duì)物業(yè)的管理責(zé)任6.2甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的支持與配合6.3甲方對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中問(wèn)題的反饋與處理7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的善后處理8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密11.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款14.合同附件14.1清潔與綠化服務(wù)詳細(xì)清單14.2服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明14.3合同變更、終止與解除的相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為，地址為。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為，地址為。1.3合同所稱物業(yè)范圍本合同所稱物業(yè)范圍包括但不限于：住宅樓、商業(yè)樓、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等。1.4合同所稱清潔與綠化服務(wù)本合同所稱清潔服務(wù)包括但不限于：樓內(nèi)公共區(qū)域清潔、樓外環(huán)境清潔、垃圾清運(yùn)等。本合同所稱綠化服務(wù)包括但不限于：綠化植物養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔服務(wù)內(nèi)容清單，提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。2.2綠化服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化服務(wù)內(nèi)容清單，提供相應(yīng)的綠化服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間與周期乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和周期提供服務(wù)，具體時(shí)間周期在附件中詳細(xì)規(guī)定。2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)規(guī)定。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額在附件中詳細(xì)規(guī)定。3.2服務(wù)費(fèi)用支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的申請(qǐng)，具體調(diào)整方式在附件中詳細(xì)規(guī)定。第四條服務(wù)期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始日期為年月日。4.2合同結(jié)束日期本合同期限為壹年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算，合同結(jié)束日期為年月日。4.3合同續(xù)約條款如乙方在合同期內(nèi)履行合同義務(wù)良好，甲方有權(quán)選擇續(xù)約，具體續(xù)約條款在附件中詳細(xì)規(guī)定。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供清潔與綠化服務(wù)。5.2乙方服務(wù)人員的資質(zhì)要求乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)，具體要求在附件中詳細(xì)規(guī)定。5.3乙方對(duì)服務(wù)人員的管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行有效管理，確保服務(wù)人員按照約定提供服務(wù)。5.4乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的保障乙方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方對(duì)物業(yè)的管理責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理，確保物業(yè)環(huán)境符合乙方提供服務(wù)的要求。6.2甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的支持與配合甲方應(yīng)對(duì)乙方服務(wù)人員的工作提供必要的支持與配合。6.3甲方對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中問(wèn)題的反饋與處理甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并積極協(xié)助乙方處理。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。8.2甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面續(xù)約協(xié)議的，本合同終止。10.3合同解除條件如一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)單方面解除本合同。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或者向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在附件中約定其他事項(xiàng)。13.2附加條款附加條款對(duì)雙方具有同等約束力，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1清潔與綠化服務(wù)詳細(xì)清單附件中詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的清潔與綠化服務(wù)內(nèi)容。14.2服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明附件中列明乙方服務(wù)人員的姓名、職務(wù)及相應(yīng)資質(zhì)證明。14.3合同變更、終止與解除的相關(guān)文件附件中列明本合同的變更、終止與解除的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指非本合同主體（甲、乙方）的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和介入程序。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)性需求、公正性要求、合同約定等。第十七條第三方的作用及責(zé)任17.1第三方作用第三方在本合同履行過(guò)程中僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、監(jiān)管等特定職能，不參與甲乙雙方的合同履行。17.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)，并對(duì)因其服務(wù)造成的后果承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方費(fèi)用及支付方式18.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方費(fèi)用支付方式甲乙雙方可根據(jù)合同約定，直接向第三方支付費(fèi)用，或由第三方向甲乙雙方提出費(fèi)用支付請(qǐng)求。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對(duì)其責(zé)任和賠償額度進(jìn)行限制的條款。19.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償額度、責(zé)任范圍等。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方操控，確?？陀^公正。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受乙方操控，確?？陀^公正。第二十一條第三方介入的終止條件21.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、合同雙方協(xié)商一致等。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入后出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或者向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2第三方作為被告時(shí)的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。第二十三條附加條款23.1第三方介入的具體條款包括但不限于第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、第三方的職責(zé)范圍、第三方的責(zé)任限額等。23.2甲乙雙方對(duì)第三方的特別約定包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、甲乙雙方對(duì)第三方的要求等。第二十四條合同的變更、終止與解除24.1合同變更如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。24.2合同終止如合同終止條件滿足，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。24.3合同解除如合同解除條件滿足，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十五條附件25.1第三方名單及資質(zhì)證明附件中列明第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。25.2第三方介入?yún)f(xié)議附件中詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：清潔與綠化服務(wù)詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的清潔與綠化服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔服務(wù)的范圍、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，綠化服務(wù)的植物種類、養(yǎng)護(hù)周期、施肥方式等。附件二：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明本附件列明乙方服務(wù)人員的姓名、職務(wù)及相應(yīng)資質(zhì)證明，以確保乙方服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)能力。附件三：合同變更、終止與解除的相關(guān)文件本附件包括合同變更、終止與解除的相關(guān)文件，用于明確合同變更、終止與解除的條件和程序。附件四：第三方名單及資質(zhì)證明本附件列明第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等，以確保第三方的專業(yè)性和可靠性。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。2.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。3.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未能按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方賠償因環(huán)境惡化造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方、乙方和第三方。2.清潔服務(wù)：指乙方按照合同約定