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第頁共頁房地產抵押合同經典版房地產抵押合同甲方（出借人）：身份證號碼：聯系地址：乙方（借款人）：身份證號碼：聯系地址：鑒于甲方愿意以自有的房產作為抵押物為乙方提供借款，并經過雙方協商達成如下協議：第一條抵押物1.1乙方將其所有權歸屬的以下不動產作為房地產抵押物給甲方：房產證號碼：房屋地址：建筑面積：所有權人：備注：1.2上述抵押物權屬清晰，沒有任何糾紛和爭議，乙方保證其對上述抵押物享有所有權，并無任何處分等其他限制。第二條借款金額和期限2.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）（小寫）2.2借款期限為（起始日期）至（結束日期）。第三條利率和還款方式3.1利率：本次借款的利率為（年/月）。3.2還款方式：乙方應按（等額本息/等額本金/按期付息，到期還本）的方式償還本金和利息。3.3還款開始日期：（起始日期）。3.4還款周期：借款期限內每（月/季度/半年/年）還款一次。3.5乙方應按時足額還款，包括本金和利息。第四條違約責任4.1如乙方未按照約定的還款方式和期限償還借款，甲方有權要求提前收回借款本金及利息。4.2乙方每逾期一天，應按照逾期金額的（日/月/年）（利率）支付給甲方。4.3若乙方有惡意逃避還款義務或不按時提供還款，甲方有權對抵押物進行變價、變賣等處分。第五條抵押物處置5.1若乙方未按照約定償還借款，甲方有權對抵押物進行變賣、轉讓、轉租等處分。5.2乙方同意在債務履行期限屆滿后，甲方有權通過拍賣、變賣等方式變現抵押物。5.3若抵押物變現后，所得款項不足以清償借款本金和利息的，乙方應承擔剩余債務。第六條合同解除6.1借款合同在下列情況下解除：（1）乙方按時足額還款，完成借款合同義務。（2）乙方提前償還全部借款金額。（3）雙方協商一致解除。6.2合同解除后，甲方應及時解除抵押物并返還抵押物使用權。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決應適用中國法律。7.2出借雙方就本合同的履行發(fā)生糾紛，應首先進行友好協商，協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效。8.2本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借人）簽字：乙方（借款人）簽字：日期：年月日以上簽字內容為甲方和乙方的真實意愿，雙方已充分了解并同意合同的所有

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