出租房屋協(xié)議模板

第頁共頁出租房屋協(xié)議模板租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/公司名：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有（房屋地址）的出租權(quán)，乙方有意租用該房屋，并同意遵守以下約定，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：（示意或?qū)嶋H面積）平方米。3.房屋用途：住宅/商用。4.租賃期限：自（日期）起至（日期）止。5.租金及支付方式：月租金（金額）元人民幣，租金支付方式（支付方式）。二、租金支付及逾期罰款1.乙方應(yīng)于每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.如乙方未按時(shí)支付租金，每日按未支付租金的（比例）收取逾期罰款。3.若乙方逾期超過（天數(shù)）未支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。4.甲方收到乙方的租金后，應(yīng)及時(shí)提供收據(jù)或開具發(fā)票。三、房屋維修及設(shè)備設(shè)施1.乙方租賃期間使用及維修房屋時(shí)應(yīng)注意合理使用，不得將房屋及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)、損壞。2.如發(fā)生非人為原因?qū)е碌脑O(shè)備設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.如乙方自身原因?qū)е路课菰O(shè)備設(shè)施損壞，則乙方需自行負(fù)責(zé)修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.因乙方違規(guī)操作或過失造成的房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)先行賠償，甲方有權(quán)撤回賠償后續(xù)費(fèi)用。四、房屋使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用租賃房屋，不從事違法活動(dòng)，并遵守當(dāng)?shù)鼐用窆s。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善管理，保持清潔、整潔。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等行為，不得將房屋及設(shè)備設(shè)施用于商業(yè)用途。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自丟棄、毀損、占用等。5.乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)、增加房屋層數(shù)等，不得在房屋內(nèi)鉆孔、刨墻等。五、押金及退還1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付押金（金額）元人民幣至甲方。2.乙方在租賃期滿并退還房屋時(shí)，如果未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還乙方已支付的押金。3.如發(fā)生違約行為，乙方同意從押金中扣除相應(yīng)處罰金額，并在（具體時(shí)間）內(nèi)將剩余押金退還乙方。六、租賃期滿1.租賃期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用房屋，則應(yīng)提前（具體時(shí)間）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.續(xù)租期租金和支付方式可由甲乙雙方協(xié)商確定，另行訂立續(xù)租協(xié)議。七、合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議約定，未履行協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。2.乙方不得擅自解除合同，甲方如無違約行為，乙方解除合同應(yīng)支付相應(yīng)違約金。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按法律規(guī)定履行。八、協(xié)議的生效與修改1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿為止。2.本協(xié)議若需要修改，修改應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修