城鎮(zhèn)房屋租賃合同

第頁共頁城鎮(zhèn)房屋租賃合同租賃合同甲方：（出租方）:___________________住所：______________________聯(lián)系方式：__________________乙方：（承租方）:___________________住所：______________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.甲方將以下標的物（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，具體情況如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋配套設施：_________________房屋內(nèi)部裝修情況：_____________其他特殊約定（如有）：_________2.租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計_____個月。第二條租金及支付方式1.租金總額：每個月租金為人民幣（以下簡稱“元”）_______(大寫：_____)，合計_______元/月。2.租金支付方式：乙方每月應在每月的______號前支付當月租金。乙方應在每月租期開始之前，將當月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：___________）。3.甲方應出具相應的租金收據(jù)予以乙方查驗。第三條使用規(guī)定1.乙方同意按照本合同約定的使用目的使用房屋，并承諾在租賃期內(nèi)遵守國家、省、市、區(qū)的各項有關(guān)法規(guī)和管理辦法，不違法國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不從事違法犯罪活動，不干擾他人正常居住，不制造噪音影響他人休息。2.乙方不得將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于非居住目的，如需變更使用情況，需經(jīng)甲方書面同意。3.乙方有維護房屋的義務，應當妥善使用房屋并保持其完好無損。乙方在房屋內(nèi)發(fā)生的一切損壞、損失以及維修費用均由乙方負責。第四條約定事項1.甲方保證房屋在簽署本合同時不存在抵押、查封等情況，否則由甲方承擔相應責任。2.甲方應配齊房屋使用所需的水、電、氣、暖等設施，確保房屋正常供應。3.租賃期屆滿三個月前，雙方需協(xié)商決定是否續(xù)租。4.乙方搬離房屋時，應當如實回復房屋狀況，并保持房屋整潔，如有任何損壞或遺留物品，乙方需承擔相應賠償責任。第五條違約責任1.如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)按照未付款金額的每天2%要求乙方支付違約金。2.如乙方違反使用規(guī)定，干擾他人居住或從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，并追究乙方違約的賠償責任。第六條爭議解決本合同的訂立、履行、變更、解釋及有關(guān)爭議的解決均適用中華人民共和國合同法和其他相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他約定1.本合同的附件包括：《房屋驗收清單》、《房屋設施清單》等，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，至租賃期結(jié)束之日止。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。