上海常用版購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)上海常用版購(gòu)房合同購(gòu)房合同編號(hào)：SH2021-001甲方（買方）：______________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________乙方（賣方）：______________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________鑒于甲乙雙方就以下條款對(duì)本次購(gòu)房交易達(dá)成一致意見，特立此合同。合同內(nèi)容如下：第一條：房屋基本情況1.房屋坐落：_______________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：_______________第二條：購(gòu)房交易價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：_______________（大寫：_______________人民幣）2.甲方向乙方支付定金（不低于總價(jià)的百分之十）：_______________人民幣，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.甲方向乙方支付首付款（總價(jià)的百分之三十）：_______________人民幣，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。4.甲方向乙方支付尾款（總價(jià)減去定金和首付款）：_______________人民幣，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。5.乙方確認(rèn)收到甲方支付的合計(jì)款項(xiàng)后，按照約定的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第三條：過(guò)戶手續(xù)1.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)配合乙方提供的相關(guān)資料，并按照乙方指示辦理相關(guān)手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)證書、房屋相關(guān)證件等交付給甲方。第四條：房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期為_______________。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付日期前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等是否與合同約定相符。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)償。第五條：違約責(zé)任1.如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的百分之五。2.如乙方未按時(shí)交付房屋，并且不能提供合理的解釋或補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的百分之五。第六條：爭(zhēng)議解決1.合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至上海仲裁委員會(huì)仲裁解決。第七條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字生效，至房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______________簽字：______