房屋購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋購(gòu)房合同范文甲方：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擬將其所擁有的房屋出售給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、房屋信息1.房屋名稱：_____________________________2.房屋面積：_____________________________3.房屋地址：_____________________________4.房屋現(xiàn)狀：_____________________________5.房屋權(quán)屬：_____________________________二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：_____________________________大寫：__________________________________2.付款方式：（1）首付款：___________________________大寫：__________________________________付款時(shí)間：___________________________（2）貸款金額：_________________________大寫：__________________________________貸款方：_____________________________貸款利率：____________________________貸款期限：____________________________三、房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方保證將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付時(shí)間：__________________________房屋交付地點(diǎn)：__________________________3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得存在結(jié)構(gòu)性缺陷、嚴(yán)重滲漏等問(wèn)題。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售的房屋為合法，無(wú)任何糾紛，沒(méi)有任何第三方擁有權(quán)利。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)購(gòu)房文件、相關(guān)證件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)及貸款利息。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受房屋交付。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。2.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。3.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收取乙方已支付的部分購(gòu)房款項(xiàng)作為違約金。六、合同解除1.出現(xiàn)下列情況，本合同自動(dòng)解除：（1）甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同；（2）法律、法規(guī)規(guī)定本合同自動(dòng)解除。2.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，扣除乙方違約金后的余款應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)返還給乙方。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署后即生效，有效期為______________。甲方簽字：