房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（賣方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方：（買方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]乙方經(jīng)過與甲方充分協(xié)商，就乙方購買甲方位于[房屋地址]的房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方購買后，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有。二、房屋價(jià)格甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣[轉(zhuǎn)讓總金額]元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照以下方式支付給甲方：1.乙方需在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]日內(nèi)，向甲方支付[首付款金額]元作為本次房屋轉(zhuǎn)讓的首付款。2.乙方需在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]日內(nèi)，向甲方支付[尾款金額]元作為本次房屋轉(zhuǎn)讓的尾款。3.乙方向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為[支付方式]。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方承諾在簽署本協(xié)議之日起，對(duì)房屋的權(quán)屬進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)。2.乙方同意在支付完全部房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，由甲方協(xié)助乙方進(jìn)行房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)提供乙方購房所需的有效證件和相關(guān)材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。四、房屋狀況保證1.甲方保證上述房屋是合法的、無糾紛且完整的房屋產(chǎn)權(quán)。2.甲方保證上述房屋未負(fù)有任何抵押、查封、訴訟等權(quán)利限制情形。3.甲方保證上述房屋使用合法，不違反有關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，未被相關(guān)部門認(rèn)定為需要拆遷或改造的房屋。五、違約責(zé)任1.在簽署本協(xié)議后，如乙方不按照約定時(shí)間和方式支付首付款、尾款或其他應(yīng)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為應(yīng)支付款項(xiàng)總額的[違約金比例]。2.在簽署本協(xié)議后，如甲方不能按照約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議約定的房屋總價(jià)款的[違約金比例]。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。七、協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商并簽署的補(bǔ)充協(xié)議外，本協(xié)議不得進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（簽名）：