關(guān)于全款購房的合同范本

第頁共頁關(guān)于全款購房的合同范本全款購房合同甲方（賣方）：___________________________（身份證號碼：______________),住址：___________________________乙方（買方）：___________________________（身份證號碼：______________),住址：___________________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)證號為______________的房屋，戶型為_______________，面積為_________平方米，位于_______________________（地址），現(xiàn)無任何抵押、查封、糾紛等問題。乙方經(jīng)過核實房屋的真實情況、產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)信息并與甲方協(xié)商一致，特達成以下合同，以茲共同遵守：第一條乙方同意以全款方式購買甲方所持有的上述房屋，購房總價款為人民幣_____________元整（￥_________），該款項不含稅費。第二條乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付全款購房價款。付款方式如下：1.乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起______（天/周/月）內(nèi)向甲方支付定金人民幣_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)自定金支付之日起______（天/周/月）內(nèi)向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整（￥__________）。第三條甲方應(yīng)在收到乙方全款購房款之日起______（天/周/月）內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理相關(guān)過戶手續(xù)，同時交付乙方房屋的相關(guān)證件，包括但不限于：1.房產(chǎn)證；2.土地使用證；3.不動產(chǎn)權(quán)證書；4.系統(tǒng)維修基金繳納憑證；5.其他相關(guān)手續(xù)和證明文件。第四條房屋交付日期為本合同簽訂之日起______（天/周/月）內(nèi)，具體時間雙方再協(xié)商確定。第五條如果乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未能支付全部購房款，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的定金。甲方解除合同的通知可以口頭或書面形式遞交給乙方。第六條如果甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未能辦理房屋的相關(guān)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的全部購房款和其他相關(guān)費用。第七條乙方在購房手續(xù)完全辦理完成之前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方書面同意，并簽訂相關(guān)的轉(zhuǎn)讓合同。第八條安全保障：甲方保證房屋具有完全的所有權(quán)，不存在債權(quán)糾紛、限制性轉(zhuǎn)讓等問題；甲方承諾將房屋交付時的物品全部清理干凈，不留任何隱患。第九條附屬設(shè)施和配套設(shè)施：本房屋所在小區(qū)配有_______（停車位/花園/游泳池/健身房/商場/地鐵等）等附屬設(shè)施和配套設(shè)施，乙方享有相應(yīng)的使用權(quán)利。第十條本合同自雙方簽字蓋章起生效，自乙方支付全部購房款并甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)之日起終止。第十一條本合同的任何修改、補充或終止必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，雙方簽字蓋章方可生效。第十二條本合同各項費用，包括但不限于公證費、印花稅費等由乙方承擔(dān)。第十三條本合同內(nèi)容有爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十四條本合同以人民幣為本幣簽訂，若發(fā)生相關(guān)法律法規(guī)變更或貨幣政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同的執(zhí)行發(fā)生困難或不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十五條本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）:_____________________日期：______________乙方（簽字/蓋章）:______________