廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易

第頁(yè)共頁(yè)廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易甲方：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：XXXXX乙方：（購(gòu)買(mǎi)方姓名）身份證號(hào)碼：XXXXX鑒于甲方為擁有一套位于（房屋地址）的廉租房，并具備轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法擁有者；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該廉租房，并承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)廉租房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1出售房屋位于（房屋地址），面積為（房屋面積），建筑年代為（建筑年代）。1.2乙方已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)查看，并確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、風(fēng)水及地理位置等符合其購(gòu)買(mǎi)需求。第二條轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該廉租房。2.2房款按照如下方式支付：（1）乙方于簽訂本協(xié)議之日起，向甲方支付定金人民幣（金額）作為誠(chéng)意金，作為本次交易的保證，該款項(xiàng)不返還。（2）乙方于（日期）之前，向甲方支付房款人民幣（金額），同時(shí)甲方向乙方交付房屋的相應(yīng)權(quán)利證書(shū)及相關(guān)手續(xù)。（3）房款支付可以通過(guò)現(xiàn)金、刷卡、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方作為廉租房的合法擁有者，有權(quán)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)在收到房款的同日或簽訂本協(xié)議之日起（以較晚者為準(zhǔn)），向乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并交付房屋的相關(guān)權(quán)利證書(shū)及相應(yīng)手續(xù)。3.3乙方承諾，接收房屋權(quán)益后，將依法履行相關(guān)義務(wù)，不再以廉租房的性質(zhì)出售、轉(zhuǎn)讓或以任何形式進(jìn)行非法獲利活動(dòng)。第四條房屋權(quán)益維護(hù)4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的廉租房屋權(quán)益完整并且不存在任何糾紛或?qū)Φ谌降耐锨贰?.2乙方在獲得房屋權(quán)益后，有義務(wù)保持房屋的完好狀態(tài)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或違反相關(guān)法律法規(guī)使用房屋。第五條違約責(zé)任5.1若有一方違反本協(xié)議中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的一切損失。5.2若因乙方的原因?qū)е卤敬谓灰谉o(wú)法完成，乙方支付的定金不予退還，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。5.3若因甲方的原因?qū)е卤敬谓灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)將乙方支付的定金返回給乙方，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、變更和補(bǔ)充均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方一致同意提交本協(xié)議簽訂地所屬人民法院處理。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有合同法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：