委托物業(yè)服務(wù)合同

委托物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]一、合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)限、義務(wù)和條件，以保障甲方物業(yè)的正常運(yùn)營和維護(hù)。二、甲方義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)信息、業(yè)主信息、相關(guān)證件等；按時(shí)支付合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用雙方另行約定；配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的配合和支持；如有任何改動(dòng)或調(diào)整，及時(shí)通知乙方。三、乙方義務(wù)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全維護(hù)、設(shè)施維修、綠化管理、保潔服務(wù)等；做好物業(yè)設(shè)施的日常維保工作，確保其正常運(yùn)作；提供物業(yè)投訴受理服務(wù)，及時(shí)回應(yīng)和解決甲方提出的問題和意見；做好物業(yè)信息管理工作，包括檔案管理、數(shù)據(jù)備份等；按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政府相關(guān)部門的要求，開展應(yīng)急處置預(yù)案，保障甲方物業(yè)和人員的安全；提供物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票，并如實(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。四、物業(yè)管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用和支付方式，及時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整由雙方友好協(xié)商確定；如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照物業(yè)管理合同的約定支付違約金或采取其他合法措施。五、合同期限本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任若甲方未按合同約定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金；若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的費(fèi)用，并可解除合同。七、爭議解決雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。八、其他條款本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；除非經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同任何條款的修改、補(bǔ)充都無效；本合同未約定事項(xiàng)，適用中國法律。甲方簽名：_________________日期：_