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烏鴉養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同背景本合同由甲方出租方和乙方承租方就烏鴉養(yǎng)殖場(chǎng)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃物和租金每年固定租金:人民幣X元整;每年按烏鴉養(yǎng)殖場(chǎng)產(chǎn)量的百分比支付的額外租金:烏鴉養(yǎng)殖場(chǎng)產(chǎn)量的X%計(jì)算。乙方同意在每年租期屆滿前一個(gè)月向甲方支付租賃期限內(nèi)的全部租金。二、租賃物的使用和維護(hù)乙方有權(quán)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)喂養(yǎng)和管理烏鴉。乙方應(yīng)按時(shí)提供烏鴉養(yǎng)殖場(chǎng)相應(yīng)的水、食物及其他必要設(shè)施。乙方應(yīng)確保烏鴉養(yǎng)殖場(chǎng)的安全,防止烏鴉逃脫、互相傷害或其他意外事件發(fā)生。如因乙方原因?qū)е聻貘f養(yǎng)殖場(chǎng)受損或?yàn)貘f死亡,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)對(duì)烏鴉養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)和清潔,確保良好的衛(wèi)生環(huán)境,防止傳染病的發(fā)生。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得以任何形式進(jìn)行非法烏鴉交易或違法行為。三、保證金和違約責(zé)任乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金,金額為人民幣X元整。保證金將在租賃期滿并確認(rèn)沒(méi)有違約行為后無(wú)息退還給乙方。若乙方發(fā)生違約行為包括但不限于拖欠租金、嚴(yán)重?fù)p壞烏鴉養(yǎng)殖場(chǎng)、違反法律法規(guī)等,甲方有權(quán)解除合同,并扣除保證金作為違約金。四、合同解除當(dāng)租賃期滿,乙方支付全部款項(xiàng)并無(wú)任何違約行為時(shí),本合同自動(dòng)解除,甲方將退還保證金給乙方。若乙方違反本合同或不能按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)提前解除合同,且保證金不予退還。在本合同解除后,乙方應(yīng)清空和整理烏鴉養(yǎng)殖場(chǎng),并將其交還給甲方。五、其他條款本合同雙方同意以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行任何修改、補(bǔ)充或解釋。本合同適用法律。若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的
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