第6章 建設(shè)工程合同法律基礎(chǔ)與合同法律制度

第6章建設(shè)工程合同管理法律根底與合同法律制度6.1建設(shè)工程合同管理概述6.2合同法律關(guān)系6.3合同擔(dān)保6.4?合同法?概述6.5合同的訂立6.6合同的效力6.7合同的履行6.8合同的轉(zhuǎn)讓和終止6.9合同的違約責(zé)任6.10合同爭(zhēng)議的解決本章小結(jié)習(xí)題參考答案1/10/2024第6章建設(shè)工程合同管理法律根底與合同法律制度 學(xué)習(xí)目標(biāo)1.建設(shè)工程合同及建設(shè)工程合同管理的概念。2.建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系、建設(shè)工程合同管理的原那么及任務(wù)。3.合同法律關(guān)系。4.合同的擔(dān)保。5.合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的轉(zhuǎn)讓和終止、合同的違約

責(zé)任及合同爭(zhēng)議的解決。1/10/2024第6章建設(shè)工程合同管理法律根底與合同法律制度

學(xué)習(xí)要求能力目標(biāo)知識(shí)要點(diǎn)權(quán)重自測(cè)分?jǐn)?shù)了解建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系、建設(shè)

工程合同體系、建設(shè)工程合同體系

的協(xié)調(diào)20%掌握合同的法律關(guān)系、合同擔(dān)保

合同法律關(guān)系的主體，合同法律關(guān)系的客體，合同法律關(guān)系的內(nèi)容，合同法律事實(shí)，合同法律關(guān)系的設(shè)立、變更和終止及合同的擔(dān)保方式35%熟悉合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的轉(zhuǎn)讓和終止、合同的違約責(zé)任及合同爭(zhēng)議的解決合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的轉(zhuǎn)讓和終止、合同的違約責(zé)任及合同爭(zhēng)議的解決20%學(xué)會(huì)分析解決一般的合同案例

合同案例的分析25%1/10/2024第6章建設(shè)工程合同管理法律根底與合同法律制度引例1/10/20246.1建設(shè)工程合同管理概述6.1.1建設(shè)工程合同的概念建設(shè)工程合同是承包方與發(fā)包方之間確立承包方完成約定的工程工程，發(fā)包方支付價(jià)款與酬金的協(xié)議，它包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。它是?合同法?中記名合同的一種，屬于?合同法?調(diào)整的范圍。6.1.2建設(shè)工程合同管理的概念建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)主要包括工程的工期管理、質(zhì)量與平安管理、本錢(投資)管理、信息管理和環(huán)境管理。1/10/20246.1建設(shè)工程合同管理概述6.1.3建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系1.建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系概述業(yè)主的主要合同關(guān)系(1)咨詢(監(jiān)理)合同(2)勘察、設(shè)計(jì)合同(3)買賣合同(4)工程施工合同(5)貸款合同1/10/20246.1建設(shè)工程合同管理概述承包商的主要合同關(guān)系(1)建設(shè)工程合同和分包合同(2)物資采購(gòu)合同(3)運(yùn)輸合同(4)加工合同(5)租賃合同(6)勞務(wù)供給合同(7)保險(xiǎn)合同1/10/20246.1建設(shè)工程合同管理概述2.建設(shè)工程合同體系所有合同都是為了完成業(yè)主的工程工程目標(biāo)而簽訂和實(shí)施的。由于這些合同之間存在著復(fù)雜的內(nèi)部聯(lián)系，構(gòu)成了該工程的合同網(wǎng)絡(luò)。其中，建設(shè)工程施工合同是最有代表性、最普遍的，也是最復(fù)雜的合同類型。它在建設(shè)工程工程的合同體系中處于主導(dǎo)地位，是整個(gè)建設(shè)工程工程合同管理的重點(diǎn)，因此業(yè)主、工程師和承包商都將它作為合同管理的主要對(duì)象。1/10/20246.1建設(shè)工程合同管理概述3.建設(shè)工程合同體系的協(xié)調(diào)合同之間關(guān)系的安排及協(xié)調(diào)通常包含以下幾方面的內(nèi)容：

〔1)工程和工作內(nèi)容的完整性協(xié)調(diào)(2)技術(shù)上的協(xié)調(diào)(3)價(jià)格上的協(xié)調(diào)(4)時(shí)間上的協(xié)調(diào)(5)合同管理的組織協(xié)調(diào)1/10/20246.1建設(shè)工程合同管理概述6.1.4建設(shè)工程合同管理的原那么1.合同第一位原那么2.合同自愿原那么3.合同的法律原那么4.老實(shí)信用原那么5.公平合理原那么1/10/20246.1建設(shè)工程合同管理概述6.1.5建設(shè)工程合同管理的任務(wù)1.工商行政管理機(jī)構(gòu)和建設(shè)行政主管部門等的合同管理的主要任務(wù)2.合同當(dāng)事人的合同管理任務(wù)3.工程師在合同管理中的主要任務(wù)1/10/20246.1建設(shè)工程合同管理概述6.1.6建設(shè)工程合同管理的工作內(nèi)容

建設(shè)工程合同管理的過(guò)程是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，全過(guò)程包括如下工作內(nèi)容：1.合同訂立前的管理2.合同訂立時(shí)的管理3.合同履行中的管理4.合同發(fā)生糾紛時(shí)的管理1/10/20246.2合同法律關(guān)系6.2.1法律關(guān)系1.法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是指人與人之間的社會(huì)關(guān)系為法律標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)所形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。不同的社會(huì)關(guān)系或社會(huì)關(guān)系的不同方面需要不同的法律標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，因而人與人之間形成了內(nèi)容和性質(zhì)各不相同的法律關(guān)系。法律關(guān)系由主體、客體和內(nèi)容三局部構(gòu)成，稱為法律關(guān)系的構(gòu)成要素。

1/10/20246.2合同法律關(guān)系2.法律關(guān)系的特征法律關(guān)系是一種特殊的社會(huì)關(guān)系，其具有如下幾方面的特征：(1)法律關(guān)系是建立在一定的經(jīng)濟(jì)根底之上的人與人之間的思想性社會(huì)關(guān)系。(2)法律關(guān)系是以法律上的權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系。(3)法律關(guān)系是由國(guó)家強(qiáng)制力保證的社會(huì)關(guān)系。(4)法律關(guān)系的存在必須以相應(yīng)的現(xiàn)行法律標(biāo)準(zhǔn)的存在為前提，是法律標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中的表達(dá)。1/10/20246.2合同法律關(guān)系6.2.2經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系

經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是指國(guó)家協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中根據(jù)經(jīng)濟(jì)法律、法規(guī)的規(guī)定形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。主要包括下述幾種社會(huì)關(guān)系：1．企業(yè)組織管理關(guān)系2．市場(chǎng)管理關(guān)系3．宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控關(guān)系4．社會(huì)經(jīng)濟(jì)保障關(guān)系1/10/20246.2合同法律關(guān)系6.2.3合同法律關(guān)系1.合同法律關(guān)系簡(jiǎn)述合同法律關(guān)系是指由合同法律標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的當(dāng)事人在民事流轉(zhuǎn)過(guò)程中形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素。由建設(shè)工程合同形成的合同法律關(guān)系大多是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系。1/10/20246.2合同法律關(guān)系2.合同法律關(guān)系的主體合同法律關(guān)系主體，是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人，即經(jīng)濟(jì)權(quán)利享有者和經(jīng)濟(jì)義務(wù)承擔(dān)者。包括：(1)國(guó)家機(jī)關(guān)(2)法人(3)其他社會(huì)組織(4)個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(5)公民1/10/20246.2合同法律關(guān)系3.合同法律關(guān)系的客體合同法律關(guān)系的客體是指合同法律關(guān)系的主體享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)所共同指向的對(duì)象。包括：(1)行為(2)物(3)財(cái)(4)智力成果1/10/20246.2合同法律關(guān)系4.合同法律關(guān)系的內(nèi)容合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指主體享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)。包括：(1)權(quán)利(2)義務(wù)1/10/20246.2合同法律關(guān)系5.合同法律事實(shí)合同法律事實(shí)的概念是指由合同法律標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)并能夠引起合同法律關(guān)系設(shè)立、變更與終止的客觀情況。合同法律事實(shí)的內(nèi)容(1)行為(2)事件6.合同法律關(guān)系的設(shè)立、變更和終止(1)合同法律關(guān)系的設(shè)立(2)合同法律關(guān)系的變更(3)合同法律關(guān)系的終止1/10/20246.3合同擔(dān)保6.3.1擔(dān)保與?擔(dān)保法?的概念擔(dān)保的概念1.擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。2.擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。3.擔(dān)保活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信用的原那么。?擔(dān)保法?的概念1.?擔(dān)保法?是指調(diào)整因擔(dān)保關(guān)系而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律標(biāo)準(zhǔn)的總稱。2.?擔(dān)保法?規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。1/10/20246.3合同擔(dān)保6.3.2保證1.保證的概念保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。2.保證的方式(1)一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任的保證。(2)連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。1/10/20246.3合同擔(dān)保3.保證人的資格具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：(1)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。(2)國(guó)家機(jī)關(guān)。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。

1/10/20246.3合同擔(dān)保4.保證合同的內(nèi)容(1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額。(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。(3)保證的方式。(4)保證擔(dān)保的范圍。(5)保證的期間。(6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。5.保證責(zé)任保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。1/10/20246.3合同擔(dān)保6.3.3抵押1.抵押的概念

抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者從變賣抵押物的價(jià)款中優(yōu)先受償。其中債務(wù)人或者第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱為抵押物。

1/10/20246.3合同擔(dān)保2.抵押物〔1〕抵押物的種類債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。由于抵押物是不轉(zhuǎn)移占有的，因此能夠成為抵押物的財(cái)產(chǎn)必須具備一定的條件。這類財(cái)產(chǎn)輕易不會(huì)滅失，且其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)一定的程序?！?〕不能抵押的財(cái)產(chǎn)〔3〕抵押物登記

1/10/20246.3合同擔(dān)保3.抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額。(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。(3)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬。(4)抵押擔(dān)保的范圍。(5)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。4.抵押的效力5.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1/10/20246.3合同擔(dān)保6.3.4質(zhì)押1.質(zhì)押的概念質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)押后，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償。2.質(zhì)押的分類〔1〕動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。能夠用做質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有限制。〔2〕權(quán)利質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。1/10/20246.3合同擔(dān)保3.質(zhì)押責(zé)任

質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)押保管費(fèi)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所產(chǎn)生的利息。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。1/10/20246.3合同擔(dān)保6.3.5留置1.留置的概念留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.留置權(quán)的消滅留置權(quán)因以下原因消滅：(1)債權(quán)消滅。(2)債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受。3.留置責(zé)任

1/10/20246.3合同擔(dān)保6.3.6定金1.定金的概念定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金與預(yù)付款在形式上好似完全一樣，但它們的性質(zhì)是完全不同的。定金起擔(dān)保作用，而預(yù)付款只是起資助作用；當(dāng)事人違約時(shí)，定金起著制裁違約方、補(bǔ)償被違約方的作用，而預(yù)付款那么無(wú)此作用。定金也不同于違約金。定金是合同的一種擔(dān)保方式，而違約金只是對(duì)違約的一種制裁手段；違約金并不事先支付，被違約方只能通過(guò)事后請(qǐng)求支付的方式才能真正獲得。1/10/20246.4?合同法?概述6.4.1?中華人民共和國(guó)合同法?簡(jiǎn)介6.4.2?合同法?立法的目的和根本原那么1.立法目的為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)。2.根本原那么(1)遵守法律、法規(guī)原那么(2)自愿原那么(3)誠(chéng)信原那么(4)平等、公平原那么(5)不損害社會(huì)公共利益和擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的原那么1/10/20246.5合同的訂立6.5.1合同成立的概念1.合同成立簡(jiǎn)述合同成立指當(dāng)事人對(duì)合同主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)而使合同生效。在工程建設(shè)中，合同是否成立的意義非常重要。它關(guān)系到以下重大問(wèn)題：(1)合同是否存在。(2)所承擔(dān)的責(zé)任。(3)合同生效2.訂立合同當(dāng)事人的主體資格在建筑工程活動(dòng)中，發(fā)包人與承包人的主體資格必須合格，特別是承包人必須具備法人資格，否那么所簽訂的工程合同無(wú)效。1/10/20246.5合同的訂立6.5.2合同的形式和內(nèi)容1.合同的形式1)書面合同2)口頭合同3)其他形式合同(1)合同公證(2)合同鑒證(3)合同的批準(zhǔn)1/10/20246.5合同的訂立2.合同的內(nèi)容(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所(2)標(biāo)的(3)數(shù)量(4)質(zhì)量(5)價(jià)款或者報(bào)酬(6)履行的期限、地點(diǎn)和方式(7)違約責(zé)任(8)解決爭(zhēng)議的方法1/10/20246.5合同的訂立6.5.3合同訂立的程序要約和承諾是合同當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序，也是雙方當(dāng)事人就合同條款進(jìn)行協(xié)商和簽署書面協(xié)議的過(guò)程。訂立合同的過(guò)程可以劃分為要約和承諾兩個(gè)階段.一般是先由當(dāng)事人一方提出要約，再由當(dāng)事人的另一方作出承諾的意思表示。

1/10/20246.5合同的訂立6.5.3合同訂立的程序1.要約簡(jiǎn)述(1)要約簡(jiǎn)述要約是希望和他人訂立合同的意思表示，即合同當(dāng)事人的一方向另一方提出訂立合同的要求，列明合同的條款，并限定對(duì)方在一定的期限內(nèi)作出承諾的意思表示。要約屬于法律行為，其意思表示應(yīng)當(dāng)內(nèi)容具體、確定，并說(shuō)明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。(2)要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)不是合同成立的必經(jīng)過(guò)程，無(wú)須在法律上承擔(dān)責(zé)任。1/10/20246.5合同的訂立(3)要約生效要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。(4)要約撤回和要約撤銷要約撤回是指要約在發(fā)生法律效力之前，要約人欲使要約不發(fā)生法律效力而取消該項(xiàng)要約的意思表示。要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約撤銷是指要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使要約喪失法律效力而取消該項(xiàng)要約的意思表示。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

1/10/20246.5合同的訂立(5)要約失效有以下情形之一的，要約失效：①拒絕要約的通知到達(dá)要約人。②要約人依法撤銷要約。③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

1/10/20246.5合同的訂立2.承諾(1)承諾簡(jiǎn)述承諾是受要約人同意要約的意思表示。它是指合同當(dāng)事人的一方對(duì)另一方發(fā)來(lái)的要約，在要約有效期內(nèi)作出完全同意要約的意思表示。(2)承諾方式承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約說(shuō)明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。(3)承諾期限承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。1/10/20246.5合同的訂立(4)承諾生效承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。(5)承諾撤回、超期或延遲承諾的撤回是指承諾人阻止或消滅承諾發(fā)生法律效力的意思表示。承諾的超期是指受要約人超出承諾期限而發(fā)出的承諾。承諾的延遲是指受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，由于其他原因致使承諾未能及時(shí)到達(dá)要約人的情況。1/10/20246.5合同的訂立6.5.4合同的成立及成立地點(diǎn)1.合同的成立(1)不要式合同的成立合同成立是指合同當(dāng)事人對(duì)合同的標(biāo)的、數(shù)量等內(nèi)容協(xié)商一致。如果法律法規(guī)、當(dāng)事人對(duì)合同的形式、程序沒(méi)有特殊的要求，那么承諾生效時(shí)合同成立。因?yàn)槌兄Z生效即意味著當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容達(dá)成了一致，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。(2)要式合同的成立當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。1/10/20246.5合同的訂立2.合同成立的地點(diǎn)承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。1/10/20246.5合同的訂立6.5.5締約過(guò)失的賠償責(zé)任1.締約過(guò)失責(zé)任的概念締約過(guò)失責(zé)任是指在訂立合同過(guò)程中，當(dāng)事人一方因未履行依據(jù)老實(shí)信用原那么應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，而導(dǎo)致當(dāng)事人的另一方受到損失的賠償責(zé)任。2.締約過(guò)失責(zé)任的特征(1)只發(fā)生在合同的簽訂過(guò)程中。(2)合同應(yīng)成立而未成立。(3)合同未成立的原因是因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)所致。(4)有錯(cuò)的一方當(dāng)事人給另一方當(dāng)事人造成了損失。(5)不存在免責(zé)問(wèn)題。1/10/20246.5合同的訂立

3.應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的行為當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有以下情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。(2)成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。(3)有其他違背老實(shí)信用原那么的行為。1/10/20246.5合同的訂立知識(shí)鏈接應(yīng)用案例6-1

1/10/20246.6合同的效力

6.6.1合同效力的概念合同效力即合同的法律效力，指已成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的法律約束力。合同只有產(chǎn)生法律效力，才受法律的保護(hù)。6.6.2合同生效的要件我國(guó)?民法通那么?第五十五條規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。(2)意思表示真實(shí)。(3)不違反法律或者社會(huì)公共利益。1/10/20246.6合同的效力根據(jù)?民法通那么?的規(guī)定，合同生效的必要條件有如下幾項(xiàng)：(1)主體合格(2)意思表示真實(shí)(3)不違反法律或者社會(huì)公共利益(4)必須具備法律所要求的形式

1/10/20246.6合同的效力6.6.3合同生效1.合同生效的時(shí)間(1)合同生效的時(shí)間的一般規(guī)定依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定執(zhí)行。

1/10/20246.6合同的效力

(2)附條件和附期限合同的生效時(shí)間附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為了自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。1/10/20246.6合同的效力2.效力待定合同(1)限制民事行為能力人訂立的合同(2)無(wú)代理權(quán)人訂立的合同(3)法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同(4)無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同

1/10/20246.6合同的效力6.6.4合同生效后的法律約束力1.合同的內(nèi)在效力合同的內(nèi)在效力指合同一旦成立生效后，就對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定，享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。在不違反法律規(guī)定的情況下，當(dāng)事人可以不主張權(quán)利，但義務(wù)必須履行。否那么，違反合同義務(wù)就要承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同的外在效力合同的外在效力指合同生效后，還對(duì)第三人產(chǎn)生一定的法律約束力。任何單位或個(gè)人都不得侵犯合同當(dāng)事人的合法權(quán)利，不得非法阻止合同當(dāng)事人權(quán)利的主張和義務(wù)的履行。

1/10/20246.6合同的效力6.6.5附條件合同和附期限合同1.附條件合同1)附條件合同的概念附條件合同指合同當(dāng)事人在合同中對(duì)未發(fā)生的事實(shí)予以事先約定，并在合同履行中，以發(fā)生或者不發(fā)生事先約定的事實(shí)為依據(jù)，作為合同生效或者不生效條件的合同。2)附條件合同的種類附條件合同一般有如下兩種：(1)附生效條件和解除條件的合同。(2)附積極條件和消極條件的合同。1/10/20246.6合同的效力

2.附期限合同1)附期限合同的概念附期限合同指合同當(dāng)事人對(duì)合同的效力附一定期限，并在合同履行中，以所附期限作為該合同效力的依據(jù)。2)附期限合同的種類附期限合同一般有如下兩種：(1)附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。(2)附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。1/10/20246.6合同的效力6.6.6涉及代理的合同效力1.限制民事行為能力人訂立的合同無(wú)民事行為能力人不能訂立合同，限制行為能力人一般情況下不能獨(dú)立訂立合同。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)以后，合同有效。限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人。2.無(wú)權(quán)代理行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。1/10/20246.6合同的效力3.表見(jiàn)代理表見(jiàn)代理是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的代理?；诖隧?xiàng)信賴，該代理行為有效。善意第三人與無(wú)權(quán)代理人進(jìn)行的交易行為(訂立合同)，其后果由被代理人承擔(dān)。表見(jiàn)代理的規(guī)定，其目的是保護(hù)善意的第三人。表見(jiàn)代理一般應(yīng)當(dāng)具備以下條件。(1)表見(jiàn)代理人并未獲得被代理人的授權(quán)，是無(wú)權(quán)代理。(2)客觀上存在讓相對(duì)人相信行為人具備代理權(quán)的理由。(3)相對(duì)人善意且無(wú)過(guò)失。

1/10/20246.6合同的效力6.6.7無(wú)效合同1.無(wú)效合同的概念無(wú)效合同是指合同欠缺生效的法定要件，應(yīng)依法予以取締的合同。2.無(wú)效合同的種類(1)一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益。(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益。(3)以合法形式掩蓋非法目的。(4)損害社會(huì)公共利益。(5)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。1/10/20246.6合同的效力6.6.8可變更與可撤銷合同1.可變更與可撤銷合同的概念可變更與可撤銷合同指當(dāng)事人訂立的合同由于意思表示不真實(shí)或合同的內(nèi)容存在瑕疵，當(dāng)事人一方依法享有變更與撤銷權(quán)。?合同法?第五十四條規(guī)定有以下情形之一的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

(1)因重大誤解訂立的合同。(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同。(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。

1/10/20246.6合同的效力2.可變更與可撤銷權(quán)的行使一般在如下幾種情況下可行使可變更與撤銷權(quán)：(1)當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)，該撤銷權(quán)消滅。(3)自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。(4)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)，該撤銷權(quán)消滅。1/10/20246.6合同的效力6.6.9合同無(wú)效或者被撤銷后的法律后果1.無(wú)效合同或被撤銷合同的法律效力無(wú)效合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同局部無(wú)效，不影響其他局部效力的，其他局部仍然有效。2.無(wú)效合同或被撤銷合同的法律后果合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。1/10/20246.6合同的效力知識(shí)鏈接應(yīng)用案例6-21/10/20246.7合同的履行6.7.1合同履行的概念合同履行是指合同各方當(dāng)事人按照合同的規(guī)定，全面履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)各自的權(quán)利，使各方的目的得以實(shí)現(xiàn)的行為。合同依法成立，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，全部履行自己的義務(wù)。合同的履行以有效的合同為前提和依據(jù)，因?yàn)闊o(wú)效合同從訂立之時(shí)起就沒(méi)有法律效力，不存在合同履行的問(wèn)題。合同履行是該合同具有法律約束力的首要表現(xiàn)。

1/10/20246.7合同的履行6.7.2合同履行的原那么1.全面履行合同義務(wù)的原那么2.實(shí)際履行的原那么3.老實(shí)信用原那么4.經(jīng)濟(jì)合理原那么1/10/20246.7合同的履行6.7.3合同履行中的抗辯權(quán)1.抗辯權(quán)的概念所謂抗辯權(quán)是指合同當(dāng)事人在法定的情況下享有拒絕履行合同義務(wù)的權(quán)利，這個(gè)權(quán)利可以終止合同的效力。?合同法?規(guī)定的抗辯權(quán)包括：同時(shí)履行抗辯權(quán)、后履行抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán)。1/10/20246.7合同的履行2.同時(shí)履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件包括如下幾種：(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)價(jià)給付債務(wù)。(2)合同中未約定履行的順序。(3)對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有履行債務(wù)或者沒(méi)有正確履行債務(wù)。(4)對(duì)方的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)。所謂對(duì)價(jià)給付是指一方履行的義務(wù)和對(duì)方履行的義務(wù)之間具有互為條件、互為牽連的關(guān)系并且在價(jià)格上根本相等。

1/10/20246.7合同的履行3.后履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

1/10/20246.7合同的履行6.7.4合同不當(dāng)履行的處理1.因債權(quán)人致使債務(wù)人履行困難的處理債權(quán)人分立、合并或者變更住所應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。如果沒(méi)有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。2.提前或者局部履行的處理提前或者局部履行會(huì)給債權(quán)人行使權(quán)利帶來(lái)困難或者增加費(fèi)用。債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前或局部履行債務(wù)，但不損害債權(quán)人利益且債權(quán)人同意的情況除外，由此增加的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。1/10/20246.7合同的履行3.合同不當(dāng)履行中的保全措施保全措施是指為防止因債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人的債權(quán)帶來(lái)危害時(shí)，允許債權(quán)人為確保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而采取的法律措施。這些措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)兩種。(1)代位權(quán)。代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。(2)撤銷權(quán)。撤銷權(quán)是指因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

1/10/20246.8合同的轉(zhuǎn)讓和終止6.8.1合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓是指合同成立后，當(dāng)事人一方依法將合同中的全部權(quán)利、局部權(quán)利，或者合同中的全部義務(wù)、局部義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)讓，以及債權(quán)和債務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。1/10/20246.8合同的轉(zhuǎn)讓和終止1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者局部轉(zhuǎn)讓給第三人。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。有以下情形之一的債權(quán)人的債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓：(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓。(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。1/10/20246.8合同的轉(zhuǎn)讓和終止2.債務(wù)轉(zhuǎn)讓債務(wù)人可以將合同中的義務(wù)全部或局部轉(zhuǎn)讓給第三人，但必須經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意，并按法律規(guī)定的程序辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)。3.債權(quán)和債務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。債權(quán)和債務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓一般有兩種情況：一是合同轉(zhuǎn)讓，二是因企業(yè)的合并或分立而發(fā)生的轉(zhuǎn)讓。1/10/20246.8合同的轉(zhuǎn)讓和終止6.8.2合同的終止1.合同終止的概念合同權(quán)利義務(wù)終止，也稱合同終止，是指合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)在客觀上不復(fù)存在。合同權(quán)利義務(wù)的終止包括合同的債務(wù)已經(jīng)履行、合同解除、合同撤銷等內(nèi)容。?合同法?規(guī)定，有以下情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。(2)合同解除。(3)債務(wù)相互抵消。(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。(5)債權(quán)人免除債務(wù)。(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人。(7)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

1/10/20246.8合同的轉(zhuǎn)讓和終止2.合同的解除合同解除是指合同依法成立后尚未履行或尚未全部履行，當(dāng)事人基于法律的規(guī)定或合同的約定行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅的一種法律行為。解除的種類有協(xié)議解除、約定解除和法定解除。?合同法?規(guī)定：有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要債務(wù)。(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行。(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。(5)法律規(guī)定的其他情形。

1/10/20246.8合同的轉(zhuǎn)讓和終止合同解除權(quán)的行使(1)合同解除權(quán)行使的期限

法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。(2)合同解除權(quán)行使的方式

當(dāng)事人一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

1/10/20246.8合同的轉(zhuǎn)讓和終止合同解除后的法律后果

合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合回的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

債務(wù)抵消

(1)法定債務(wù)抵消。(2)約定債務(wù)抵消。1/10/20246.8合同的轉(zhuǎn)讓和終止知識(shí)鏈接應(yīng)用案例6-31/10/20246.9合同的違約責(zé)任6.9.1違約責(zé)任的概念和條件1.違約責(zé)任的概念違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.承擔(dān)違約責(zé)任的條件(1)必須存在違約行為。(2)違約責(zé)任只存在于有效的合同中，而無(wú)效合同不存在違約責(zé)任問(wèn)題。(3)只要違約，就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)論是否給對(duì)方造成損失。1/10/20246.9合同的違約責(zé)任6.9.2違約行為的分類1.預(yù)期違約預(yù)期違約是指合同履行期限之前，一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由而明確表示其在履行期內(nèi)將不履行合同所約定的義務(wù)，或其以行為說(shuō)明其在履行期內(nèi)將不可能履行合同所約定的義務(wù)。預(yù)期違約包括明示違約和默示違約。2.實(shí)際違約實(shí)際違約是指履行期限內(nèi)，當(dāng)事人不履行或不完全履行合同的義務(wù)。其表現(xiàn)形式主要有如下幾種：(1)拒絕履行(2)遲延履行(3)不適當(dāng)履行1/10/20246.9合同的違約責(zé)任3.雙方違約雙方違約指合同當(dāng)事人雙方都違反了合同約定的所應(yīng)盡的義務(wù)。?合同法?第一百二十條規(guī)定：“當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。〞4.第三人違約第三人違約指合同成立后，由于第三人行為所造成的違約。?合同法?第一百二十一條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。1/10/20246.9合同的違約責(zé)任6.9.3承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式1.實(shí)際履行實(shí)際履行也稱強(qiáng)制履行、依約履行、繼續(xù)履行，指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)，另一方有權(quán)要求其依照合同的約定繼續(xù)履行合同。2.損害賠償損害賠償是指合同一方由于違約而給另一方造成損失，依據(jù)法律的規(guī)定和合同的約定所應(yīng)承擔(dān)的損失賠償責(zé)任。1/10/20246.9合同的違約責(zé)任3.支付違約金所謂違約金是合同當(dāng)事人雙方在合同中約定的，在合同履行中，由于一方違約而向另一方的給付。4.定金所謂定金是指為保證合同的履行，合同當(dāng)事人在合同中約定，由一方預(yù)先給付另一方一定數(shù)量的金錢或其他替代物。1/10/20246.9合同的違約責(zé)任6.9.4免責(zé)事由免責(zé)事由是指當(dāng)事人在合同中約定，在合同履行中如果出現(xiàn)了法定和約定的免責(zé)條件而導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，債務(wù)人將被免除履行責(zé)任。。?合同法?第一百一十七條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的客觀情況。〞?合同法?第一百一十八條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。〞

1/10/20246.9合同的違約責(zé)任知識(shí)鏈接應(yīng)用案例6-41/10/20246.10合同爭(zhēng)議的解決合同爭(zhēng)議也稱合同糾紛，是指合同當(dāng)事人對(duì)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生了不同的理解。由于當(dāng)事人之間的合同是多樣而復(fù)雜的，從而因合同引起相互間的權(quán)利和義務(wù)的爭(zhēng)議是在所難免的。選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式，及時(shí)解決合同爭(zhēng)議，不僅關(guān)系到維護(hù)當(dāng)事人的合同利益和防止損失的擴(kuò)大，而且對(duì)維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序也有重要作用。合同爭(zhēng)議的解決方式主要有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

1/10/20246.10合同爭(zhēng)議的解決1.和解和解，是指合同爭(zhēng)議的當(dāng)事人，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，在互諒互讓的根底上，經(jīng)過(guò)談判和磋商，自愿對(duì)糾紛事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，從而解決合同爭(zhēng)議的一種方法。和解的特點(diǎn)在于無(wú)須第三者介入，簡(jiǎn)便易行，能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決爭(zhēng)議，并有利于雙方的合作和合同的繼續(xù)履行。2.調(diào)解調(diào)解，是指合同當(dāng)事人對(duì)合同所約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，不能達(dá)成和解協(xié)議時(shí)，在第三方的主持下，通過(guò)其勸說(shuō)引導(dǎo)，在互諒互讓的根底上自愿達(dá)成協(xié)議，以解決合同爭(zhēng)議的一種方式。調(diào)解也是以合法、自愿和平等為原那么。1/10/20246.10合同爭(zhēng)議的解決3.仲裁仲裁也稱“公斷〞，是指發(fā)生爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議自愿將爭(zhēng)議提交中立的第三者(仲裁機(jī)構(gòu))作出裁決，并負(fù)有履行裁決義務(wù)的一種解決爭(zhēng)議的方式。仲裁具有自愿性、專業(yè)性、靈活性、保密性、快捷性、經(jīng)濟(jì)性和獨(dú)立性等特點(diǎn)。4.訴訟訴訟是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人參加下，審理和解決民事案件的活動(dòng)以及在這種活動(dòng)中產(chǎn)生的各種民事關(guān)系的總和。訴訟不同于仲裁的主要特點(diǎn)在于：它不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在有效的仲裁協(xié)議，任何一方都可以向有管轄權(quán)的法院起訴。1/10/2024本章小結(jié)