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第頁共頁最高額抵押合同書樣本[借款人姓名][借款人身份證號碼][借款人聯(lián)系地址][借款人聯(lián)系電話][抵押人姓名][抵押人身份證號碼][抵押人聯(lián)系地址][抵押人聯(lián)系電話][借款日期]一、借款金額1.借款人向抵押人借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）_____________________元整（￥_____________）。二、借款利率1.借款利率為年化_______%。借款利率自借款日期起計算。三、借款期限1.借款期限為_______個月/年。在借款期限屆滿之日前，借款人須按照本合同約定的還款方式和還款日按期支付利息和本金。四、還款方式1.借款人按照以下方式向抵押人償還借款本金和利息：a.分期還款：借款人分_____期償還借款本金和利息，每期償還金額為人民幣_______元整（￥___________）。還款日為每月/季度/年的_____日。b.一次性還款：借款人在借款期限屆滿之日前，一次性償還借款本金和利息。五、抵押物情況1.借款人將以其所擁有的位于_____________（詳細地理位置）的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。該房產(chǎn)的權(quán)屬歸屬情況合法明確，并且沒有任何其他質(zhì)押、抵押、查封、限制出售和處置的情況。2.抵押人同意將其所擁有的該房產(chǎn)作為借款人所借款項的擔保，并將房屋抵押給借款人作為還款的擔保。六、還款違約1.如借款人未能按合同約定的還款方式和還款日償還借款本金和利息，借款人在逾期之日起，按照逾期未歸還本金和利息的金額計算年化_____（逾期利率）的逾期利息向抵押人支付。七、合同變更1.雙方同意可以通過書面協(xié)議的形式對本合同進行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以雙方簽署的文件為準。八、爭議解決1.凡因本合同發(fā)生的任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至借款人按合同約定還清全部借款本金和利息之日止。借款人：抵押人：簽字：

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