商用房屋租賃合同范文

第頁共頁商用房屋租賃合同范文本合同由甲方出租商用房屋，乙方承租商用房屋，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確立下列條款：一、租賃物及用途1.1租賃物：租賃物為甲方所有，位于_____________________（具體地址）的商用房屋。1.2用途：乙方承諾只將商用房屋用于____________________（具體用途），不得用于任何違法違規(guī)活動(dòng)或該房屋用途外的其他活動(dòng)。二、租賃期限及終止2.1租賃期限：本合同的租賃期限為____（具體日期）起至____（具體日期）止，共計(jì)___（具體天數(shù)）天。2.2提前終止：若一方違約，應(yīng)向另一方提前____（具體天數(shù)）書面通知，可終止合同。2.3續(xù)租：租賃期屆滿前___（具體天數(shù)），如雙方無異議，可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金：租金為每月_____（具體金額）元，共計(jì)租賃期限內(nèi)的租金為______（具體金額）元。3.2支付方式：乙方每月應(yīng)在第___個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期付款：對于逾期支付租金的，乙方每逾期一天需支付待付租金金額的___%作為逾期費(fèi)用。四、裝修及維修責(zé)任4.1裝修：如乙方對商用房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商用房屋的主體維修，乙方負(fù)責(zé)商用房屋內(nèi)部設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、保證金5.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付______（具體金額）元作為保證金。5.2使用保證金：乙方履行完畢合同義務(wù)后無欠款，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后___（具體天數(shù)）內(nèi)將保證金返還給乙方。5.3退還保證金條件：退還保證金的條件為乙方在租賃期限內(nèi)沒有違約行為。六、違約責(zé)任6.1違約處理：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切損失。6.2違約金：違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為違約方應(yīng)支付的租金總額的___%。七、其他約定7.1稅費(fèi)：合同所涉稅費(fèi)由承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方負(fù)責(zé)。7.2爭議解決：在解決因履行本合同所發(fā)生的爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)交由有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_________