店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)店鋪出租合同書標(biāo)準(zhǔn)范本店鋪出租合同書一、出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：__________聯(lián)系電話：__________二、承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的商家，擁有一處名為__________的店鋪，現(xiàn)有出租意愿，并且同意將該店鋪出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物：甲方同意將其名下的__________店鋪出租給乙方使用，其具體位置、面積、用途及現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為____________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額：本次租賃期間，乙方應(yīng)按照約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）定金：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)繳納人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）押金：在乙方入住時(shí)，乙方應(yīng)繳納人民幣_(tái)_________元作為押金，并簽訂押金承諾書；（3）每月租金：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付給甲方。3.3支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）支付寶賬戶：__________（2）銀行卡賬戶：__________第四條使用權(quán)及限制4.1乙方可以在租賃期限內(nèi)合理使用該店鋪，并享有該店鋪?zhàn)赓U物的所有權(quán)益。4.2在使用期間，乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自由進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)或有損甲方利益的活動(dòng)。4.3乙方須承諾在租賃期限內(nèi)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)章制度，同時(shí)須進(jìn)行相關(guān)證照的登記、備案手續(xù)。4.4在使用期間，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，并保持店鋪內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生與整潔，保養(yǎng)店鋪內(nèi)設(shè)施并合理使用。第五條維護(hù)及修繕5.1乙方承諾，使用店鋪期間，對(duì)店鋪物品進(jìn)行妥善保管，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和修繕。5.2若店鋪內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞、老化等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；若店鋪內(nèi)出現(xiàn)人為損壞、破壞等情況，則由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：以下情況之一發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法解除。6.2違約責(zé)任：（1）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究違約責(zé)任；（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付違約金；（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或更改店鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給相關(guān)部門或法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同附件：附件一（店鋪位置、面積、用途及