房地產(chǎn)代銷合同書通用版

第頁共頁房地產(chǎn)代銷合同書通用版房地產(chǎn)代銷合同本合同由甲方（開發(fā)商）與乙方（代銷商）共同簽訂，在充分協(xié)商和友好合作基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：第一條代銷商品房信息1.1甲方同意將以下商品房交由乙方進(jìn)行代銷：房屋名稱：____________________房屋位置：____________________房屋建筑面積：____________________房屋單價(jià)：____________________房屋總價(jià)：____________________1.2乙方代銷的商品房應(yīng)確保是合法、合規(guī)的，不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題。第二條代銷義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商品房信息，積極宣傳、推銷、代理甲方的商品房。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織商品房的開放參觀，提供必要的銷售服務(wù)及咨詢，解答買方的疑問。2.3乙方應(yīng)使用甲方提供的宣傳材料和銷售手段，進(jìn)行商品房的宣傳和銷售。2.4乙方代銷商品房的價(jià)格應(yīng)與甲方商定一致，不得私自調(diào)整或提高價(jià)格。第三條代銷方式甲方和乙方可協(xié)商并選擇以下一種或多種代銷方式進(jìn)行合作：3.1獨(dú)家代理：乙方獨(dú)家代理甲方指定的商品房，享有優(yōu)先推銷權(quán)。3.2合作代理：乙方與其他代銷商共同代理甲方的商品房，各自分享代銷業(yè)績(jī)的一定比例。3.3區(qū)域代理：乙方負(fù)責(zé)代銷指定區(qū)域內(nèi)的商品房，獲得一定的銷售提成。第四條傭金和提成方式4.1乙方代銷一套商品房成功后，應(yīng)按照商品房總價(jià)的_____%向甲方支付傭金。4.2若乙方通過自身的努力引進(jìn)客戶并成功銷售商品房，乙方可獲得銷售總額的_____%的提成。4.3傭金和提成的支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商決定。第五條經(jīng)營(yíng)保密雙方應(yīng)對(duì)合作所涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向第三方泄露或披露。若有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合作期限本合同的合作期限為____年/月/日至____年/月/日，合同期滿后，甲方有權(quán)決定繼續(xù)合作或終止合作。第七條合同解除7.1若一方違反本合同約定，致使對(duì)方權(quán)益受到損害，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。7.2除了上述情況外，本合同可由雙方書面協(xié)商解除，并在解除合同前提前____天書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同相關(guān)事項(xiàng)如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有相同法律效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（代銷商）：簽字：