居住房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁居住房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本居住房屋租賃合同甲方：（出租方）住址：電話：乙方：（承租方）住址：電話：鑒于甲方是居住房屋的合法權(quán)屬人，具有出租的權(quán)利；乙方有意租賃甲方的住房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息甲方將其位于_______（地址）的住房租賃給乙方居住。該住房的面積約為_______平方米，房屋內(nèi)的設(shè)施包括__________，乙方居住期間可使用并享用這些設(shè)施。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。租賃期滿后如沒有特別通知，視為雙方同意延長租約。第三條租金和押金1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付租金和押金。根據(jù)房屋的市場價位和地段等因素，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，最終確定以下費(fèi)用：a.租金：每月人民幣_______元。b.押金：人民幣_______元。2.甲方在收到乙方租金和押金后，應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)收據(jù)，并在合同簽訂日期_______日內(nèi)，將押金存入乙方指定的銀行賬戶。3.在合同終止時，乙方?jīng)]有拖欠任何租金，且住房內(nèi)沒有損壞情況，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第四條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋和相關(guān)設(shè)施，不得改建、損壞或拆除無關(guān)物品。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐木幼∫?guī)定，保持房屋衛(wèi)生，不得從事違法犯罪活動。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施和電器的維修和更換費(fèi)用。4.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租，不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。5.若乙方要搬離房屋，必須提前_______個月向甲方書面通知，并按照合同規(guī)定的租期履行義務(wù)。第五條終止合同1.甲方和乙方都有權(quán)在以下情況下解除合同：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.甲方要求回收住房；c.乙方不按時支付租金，且在甲方提醒后7日內(nèi)仍未補(bǔ)齊。d.乙方違反合同規(guī)定，包括但不限于嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施、拒絕支付維修費(fèi)用等。2.合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理未了結(jié)的事項，并按照法律規(guī)定退還押金。第六條爭議解決因合同引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行仲裁解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：甲方房屋租賃許可證、乙方居民身份證復(fù)印件等。3.本合同簽署后，甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃登記手續(xù)。甲方簽字：乙方簽字：日