某某大學(xué)學(xué)生宿舍空調(diào)安裝租賃方案

**大學(xué)公寓空調(diào)安裝租賃方案目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"**大學(xué)公寓空調(diào)施工安全方案 02\o"CurrentDocument"**大學(xué)公寓空調(diào)租賃方案 10**大學(xué)公寓公調(diào)安裝調(diào)試、試運(yùn)行和驗(yàn)收方案 15\o"CurrentDocument"**大學(xué)公寓空調(diào)企業(yè)售后、維修、服務(wù)及管理運(yùn)行方案 17**大學(xué)公寓空調(diào)安裝技術(shù)方案**大學(xué)校區(qū)位于河南省**,為改善**學(xué)校學(xué)生公寓住宿條件，提高學(xué)生生活質(zhì)量，做好學(xué)生公寓空調(diào)安裝工作，結(jié)合學(xué)生公寓現(xiàn)狀，特制定**大學(xué)公寓空調(diào)安裝技術(shù)方案，確保在項(xiàng)目實(shí)施過程中文明施工、安全施工，降低對學(xué)校師生生活學(xué)習(xí)的影響，確保工程順利推進(jìn)。項(xiàng)目的工作要點(diǎn)為：運(yùn)輸和安裝過程中采取必要措施確保安全文明施工；保證施工質(zhì)量的同時(shí)，確保在約定的期限內(nèi)完成空調(diào)的安裝、調(diào)試和試運(yùn)行、驗(yàn)收工作。****公司**年**月**日**大學(xué)公寓空調(diào)安裝技術(shù)方案一、備貨期方案根據(jù)學(xué)校要求，我公司確定的備貨期為15日，為按時(shí)完成項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)，我公司特制定以下備貨期方案。（一） 備貨組織保障措施1、 合同簽訂之日起立即成立**學(xué)生公寓空調(diào)安裝項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和材料采購員，明確各自分工。2、 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組組織對安裝工人進(jìn)行技術(shù)、安全和文明施工培訓(xùn)。（二） 備貨時(shí)間保障措施1、 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組2日內(nèi)完成與空調(diào)廠商及河南市場負(fù)責(zé)人的對接、簽訂供貨合同。2、 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組5日內(nèi)完成與空調(diào)廠商河南技術(shù)服務(wù)商的對接、簽訂安裝及售后服務(wù)合同。3、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5日內(nèi)完成與學(xué)校的前期協(xié)商，確認(rèn)校區(qū)供電增容安裝變壓器的具體周期、提供施工用房的具體位置坐落。4、 技術(shù)負(fù)責(zé)人5日內(nèi)完成進(jìn)場前測量，確認(rèn)空調(diào)安裝的位置、所需工具，做好進(jìn)場準(zhǔn)備。5、 技術(shù)負(fù)責(zé)人15日內(nèi)完成對空調(diào)、電表、電料和工具設(shè)備的驗(yàn)收。（三） 備貨質(zhì)量保障措施1、 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組直接與空調(diào)廠商及河南市場負(fù)責(zé)人的對接簽訂供貨合同，確保為學(xué)校提供貨真價(jià)實(shí)的產(chǎn)品。2、 技術(shù)負(fù)責(zé)人及時(shí)組織對空調(diào)、電表、電料和工具設(shè)備的驗(yàn)收，確保提供的產(chǎn)品符合學(xué)校的要求，杜絕不合格品進(jìn)入校園。二、安裝方案根據(jù)學(xué)校的要求，我公司確定的安裝期為10日，自備貨期屆滿開始計(jì)算。為按時(shí)完成項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)，我公司特制定以下安裝方案。（一）工作實(shí)施步驟本方案的施工步驟具體分為以下五個(gè)步驟：1、 前期協(xié)商與進(jìn)場準(zhǔn)備，包括：（1） 與學(xué)校確認(rèn)提供施工用房的具體位置坐落。（2） 進(jìn)場前測量，確認(rèn)空調(diào)安裝的位置與所需工具，做好進(jìn)場準(zhǔn)備。2、 電表安裝（1） 電表安裝位置安全適當(dāng)。（2） 及時(shí)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3、 空調(diào)安裝（1） 空調(diào)搬運(yùn)就位搬運(yùn)前進(jìn)行空調(diào)箱體外觀檢查?？照{(diào)就位后打開包裝，檢查空調(diào)機(jī)及零件是否和技術(shù)資料相符。檢查連接冷媒管和蒸發(fā)器是否有明顯的小孔、變形及氮?dú)獗呵闆r等現(xiàn)象。檢查其他零部件，如壓縮機(jī)、室內(nèi)機(jī)等是否有因運(yùn)輸而松動(dòng)，或者遭遇野蠻裝卸而脫落或損壞。開箱后空調(diào)及附件是否有損壞、遺漏現(xiàn)象。（2） 空調(diào)安裝安裝位置按照約定執(zhí)行。選擇好安裝位置后，在墻上開孔，開出的墻孔應(yīng)內(nèi)高外低，孔徑應(yīng)與隨機(jī)塑料墻管匹配。規(guī)范施工，降低空調(diào)運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的震動(dòng)與噪音，確保排水通暢。4、 空調(diào)調(diào)試和試運(yùn)行空調(diào)安裝完成時(shí)逐一調(diào)試試運(yùn)行，確保調(diào)試和試運(yùn)行一次到位。5、 驗(yàn)收空調(diào)調(diào)試和試運(yùn)行完成后，及時(shí)告知學(xué)校按照約定的方式組織驗(yàn)收。驗(yàn)收后在每一臺安裝空調(diào)上張貼空調(diào)標(biāo)簽，標(biāo)示空調(diào)出廠信息、安裝信息及24小時(shí)服務(wù)熱線，并對所有在安裝的空調(diào)設(shè)備統(tǒng)一編號建立電子檔案交學(xué)校備案。（二）計(jì)劃時(shí)間表序號工序工期1安裝電表、空調(diào)10日2空調(diào)調(diào)試和試運(yùn)行5日3驗(yàn)收學(xué)校確定三、施工組織方案（一）投入項(xiàng)目實(shí)施的人員1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職責(zé)（1）項(xiàng)目實(shí)施過程的全職組織者和指揮者。（2） 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、工期，安全目標(biāo)的管理監(jiān)督工作。（3） 組織編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實(shí)工作。（4） 負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收工作。2、 技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé)（1） 負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)性問題。（2） 負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)方案。（3） 負(fù)責(zé)空調(diào)搬運(yùn)、安裝、調(diào)試及試運(yùn)行工作。（4） 配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及學(xué)校的驗(yàn)收工作。3、 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的職責(zé)（1） 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工。（2） 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量。（3） 負(fù)責(zé)施工進(jìn)度控制。（4） 負(fù)責(zé)施工資料的提交。（5） 對進(jìn)場的施工材料進(jìn)行質(zhì)量檢查。（6） 配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及學(xué)校的驗(yàn)收工作。4、 材料采購員的職責(zé)（1） 負(fù)責(zé)施工材料的采購和備貨。（2） 負(fù)責(zé)施工材料的資料收集。（二）資金計(jì)劃為確保本項(xiàng)目的正常運(yùn)作，制定如下資金使用保障措施：1、 對于本項(xiàng)目的工程款，實(shí)行專款專用，不得挪用于其它工程。2、 對于本項(xiàng)目出現(xiàn)之臨時(shí)資金問題，我公司將調(diào)撥工程備用金，確保工程之正常使用。四、安全施工方案（一） 施工質(zhì)量控制1、 目標(biāo)：安全、環(huán)保、文明施工。2、 難點(diǎn)和重點(diǎn)（1） 施工程序安排不當(dāng)造成工序交接不嚴(yán)格，上道工序的遺留問題造成下道工序的質(zhì)量問題。（2） 設(shè)備材料供應(yīng)及保管造成的損壞。3、 質(zhì)量保證措施（1） 制定完善的施工方案及嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)文件、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工藝措施，做好施工前一切準(zhǔn)備工作。（2） 全部安排從業(yè)1年以上熟練工人，具有熟練的技能和協(xié)作能力。（3） 設(shè)備、材料按性能要求，分別妥善管理，嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)放制度。（4） 施工中各工序都應(yīng)執(zhí)行自檢和專檢制度，關(guān)鍵地方設(shè)專人檢查，出現(xiàn)問題及時(shí)糾正，不留隱患，上道工序不合格不轉(zhuǎn)入下道工序施工。（二） 施工安全措施以遵紀(jì)守法落實(shí)責(zé)任、強(qiáng)化管理為中心，確保施工人員的安全健康。1、 堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，層層建立責(zé)任制。2、 進(jìn)入現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對施工人員要做好工程介紹和現(xiàn)場安全教育。3、 嚴(yán)格按照安全用電操作規(guī)程，凡手持電動(dòng)工具的使用必須通過符合安全規(guī)定的漏電保護(hù)裝置。4、 查隱患、查漏洞、查麻痹思想，經(jīng)常不斷的進(jìn)行安全教育。5、 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度。同時(shí)經(jīng)常檢查電氣焊工具是否漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生。6、 施工人員嚴(yán)格執(zhí)行安全及消防制度要求。五、文明施工方案（一） 目標(biāo)確保在項(xiàng)目實(shí)施期間，盡量控制噪聲和粉塵，嚴(yán)格執(zhí)行文明施工，減少對學(xué)校內(nèi)部環(huán)境和辦公人員日常工作造成的影響。（二） 環(huán)保措施1、 注意對施工中生產(chǎn)的粉塵、垃圾的管理和控制；注意降低振動(dòng)產(chǎn)生的噪聲，減少對學(xué)生和辦公人員的影響。2、 搬運(yùn)過程中，盡量輕拿輕放，減少噪聲的產(chǎn)生。（三） 文明施工管理“以人為本、嚴(yán)防干擾、降低污染、保護(hù)環(huán)境”為宗旨，文明施工。1、施工人員管理管理和約束施工人員在施工過程中的行為和舉止。（1） 施工人員進(jìn)場時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格的文明施工教育和培訓(xùn)。（2） 進(jìn)場后對本單位進(jìn)場施工人員進(jìn)行登記，及時(shí)上報(bào)學(xué)校，進(jìn)行匯總并統(tǒng)一管理。施工過程中發(fā)生人員流動(dòng)的，及時(shí)更改登記記錄。（3） 現(xiàn)場施工人員統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一胸卡。建立工作牌制度，進(jìn)入現(xiàn)場的所有施工人員及施工管理人員必須佩戴工作牌。（4） 嚴(yán)禁施工人員在施工現(xiàn)場抽煙、聚眾打牌、飲酒鬧事、傳閱淫穢物品和發(fā)生打架斗毆及進(jìn)行黃、賭、毒等非法活動(dòng)。（5） 施工過程中不得破壞學(xué)生公寓內(nèi)部的設(shè)施。如有損壞，我公司予以修復(fù)。噪聲管理盡可能選取噪聲指標(biāo)排放低的施工機(jī)械，對機(jī)械進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，提高機(jī)械性能，盡量降低噪聲污染。對施工噪音及施工所產(chǎn)生的振動(dòng)的進(jìn)行有效的控制，合理安排施工作業(yè)時(shí)間。3、 場容場貌管理統(tǒng)一管理施工現(xiàn)場的場容場貌和施工保潔。施工場地的清理清潔符合學(xué)校的合同要求，做到工完、料盡、場地清。**大學(xué)公寓空調(diào)租賃方案為確保學(xué)生公寓空調(diào)租賃工作安全、有序、規(guī)范進(jìn)行，現(xiàn)就學(xué)生公寓空調(diào)租賃提出以下解決方案。一、 指導(dǎo)思想在為學(xué)生提供良好的生活與學(xué)習(xí)環(huán)境的同時(shí)，倡導(dǎo)低碳、環(huán)保、節(jié)約理念，安全使用空調(diào)。二、 總體原則學(xué)生報(bào)到時(shí)統(tǒng)一申請租賃，學(xué)校以班為單位受理申請，以系（院）為單位統(tǒng)一安排，學(xué)生報(bào)到時(shí)直接與我公司簽訂《空調(diào)租賃合同》，交付押金和租金，承擔(dān)空調(diào)使用中產(chǎn)生的電費(fèi)。三、 租賃方案我公司設(shè)立校園服務(wù)機(jī)構(gòu)，學(xué)生報(bào)到時(shí)直接在校園服務(wù)機(jī)構(gòu)與我公司簽訂合同，交付押金和租賃費(fèi)用。我公司按學(xué)校規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)安裝，并按協(xié)議進(jìn)行維護(hù)。（一） 空調(diào)租賃數(shù)量的統(tǒng)計(jì)學(xué)?？稍谌雽W(xué)報(bào)到通知中附加空調(diào)租賃簡要說明，在學(xué)生處的成績查詢系統(tǒng)增加空調(diào)租賃登記頁面提前統(tǒng)計(jì)，學(xué)生在報(bào)到時(shí)確認(rèn)簽訂租賃合同。（二） 申請安裝流程公寓所有成員達(dá)成一致意見后，與我公司簽訂合同，交付押金、租賃費(fèi)用，申請安裝空調(diào)，領(lǐng)取空調(diào)遙控器后，入住安裝空調(diào)的學(xué)生公寓。電費(fèi)由公寓成員協(xié)商分?jǐn)?。未?jīng)許可自行調(diào)換公寓而產(chǎn)生的問題由調(diào)換者本人承擔(dān)。（三） 公寓調(diào)整1、 公寓成員因中途退宿導(dǎo)致空調(diào)租賃情況發(fā)生變化，由此產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算由公寓內(nèi)全體成員協(xié)商解決；2、 因轉(zhuǎn)專業(yè)、年級調(diào)整等原因需調(diào)整公寓的，應(yīng)首先根據(jù)學(xué)生空調(diào)使用需求，在調(diào)整后的班級、專業(yè)的公寓范圍內(nèi)安排相應(yīng)公寓；3、 寒暑假期間，學(xué)校對留校學(xué)生安排集中住宿。集中住宿同學(xué)須服從學(xué)校安排。4、 因校區(qū)調(diào)整、公寓維修等原因進(jìn)行集中調(diào)整的，由學(xué)校根據(jù)學(xué)生需求制定安排方案。（四） 空調(diào)租賃費(fèi)用與押金學(xué)生報(bào)到時(shí)直接與我公司簽訂合同，交付押金和租賃費(fèi)用?？照{(diào)租賃押金：一次性收取，空調(diào)租賃合同終止或解除后，學(xué)生憑押金收據(jù)到我公司校園服務(wù)機(jī)構(gòu)退還押金?？照{(diào)租賃費(fèi)用：老生按剩余學(xué)年進(jìn)行預(yù)交；新生按全部學(xué)年進(jìn)行預(yù)交。2、空調(diào)租賃費(fèi)用及押金數(shù)額押金元/間租金 元/年/間3人4人5人6人3人4人5人6人單位：元/人單位：元/年/人（五）電費(fèi)學(xué)生公寓供電采用智能電表管理系統(tǒng)校園一卡通充值解決，費(fèi)用分?jǐn)傆晒⒊蓡T協(xié)商解決。學(xué)生退、換公寓時(shí)，因空調(diào)使用產(chǎn)生的電費(fèi)分?jǐn)偧半姳硎Ｓ嚯娏客速M(fèi)分配問題由公寓成員協(xié)商解決。校園卡可以通過手機(jī)移動(dòng)端APP軟件進(jìn)行充值，掛失等操作。系統(tǒng)可以通過例如支付寶、微信等移動(dòng)支付端口進(jìn)行充值操作，再通過校園網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的充值，而無需定時(shí)定點(diǎn)的人工充值，解決了學(xué)生在使用卡時(shí)卡上無余額而無法消費(fèi)的問題。此外在移動(dòng)APP端實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)掛失操作，可以及時(shí)避免學(xué)生卡被盜刷的風(fēng)險(xiǎn)，把學(xué)生的損失降到最低。四、空調(diào)零售價(jià)與租出價(jià)對比的合理性分析統(tǒng)一的空調(diào)租賃不僅可以大幅節(jié)省學(xué)生開支，同時(shí)也對校園安全意義重大。（一）空調(diào)租賃可大幅節(jié)省學(xué)生開支對于學(xué)生而言，在學(xué)生公寓購買安裝空調(diào)遠(yuǎn)不如租賃空調(diào)合算。以格力大1.5匹定頻冷暖空調(diào)為例，在京東商城購置需要花費(fèi)3799元，加上電表、電料及施工費(fèi)用預(yù)計(jì)260元，每個(gè)學(xué)生公寓的學(xué)生共需要花費(fèi)4059元。3年畢業(yè)后，空調(diào)和電表當(dāng)做二手家電處理不超過500元。每個(gè)學(xué)生公寓的學(xué)生3年時(shí)間用于空調(diào)的花費(fèi)不低于3550元。而租賃我公司的空調(diào)，每個(gè)學(xué)生公寓的學(xué)生3年時(shí)間用于空調(diào)的花費(fèi)則相對較小。（二）空調(diào)租賃有利于校園安全讓學(xué)生隨意自行購置空調(diào)，將給學(xué)校帶來極大的用電安全隱患。同時(shí)，空調(diào)屬于耐用型白色家電，良好的使用維護(hù)方可發(fā)揮最大效用；而校園需要一個(gè)安靜的環(huán)境，不能讓社會(huì)閑雜人員隨意進(jìn)出。因此，空調(diào)租賃企業(yè)建立起良好的統(tǒng)一的售后服務(wù)體系，可以極大地促進(jìn)校園安全。五、管理維護(hù)方案1、 設(shè)立校園服務(wù)機(jī)構(gòu)定點(diǎn)維修服務(wù)中心，提供咨詢及報(bào)修服務(wù)。2、 定點(diǎn)維修服務(wù)中心服務(wù)點(diǎn)接受24小時(shí)報(bào)修電話，維修時(shí)間為當(dāng)日的8：00—18:00（18:00后報(bào)修次日8:00后上門）。做到2小時(shí)響應(yīng),24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)（24小時(shí)不能修復(fù)的更換備機(jī)），確保學(xué)生公寓空調(diào)正常使用。3、 空調(diào)設(shè)備每年進(jìn)行定期檢查和免費(fèi)清洗保養(yǎng)，維修、更換不收取費(fèi)用（人為損壞學(xué)生負(fù)責(zé)）。4、 做好報(bào)修登記，確保學(xué)生公寓安全。工程師須憑派工單上門維修，維修完成由報(bào)修人員簽字確認(rèn)，學(xué)生評價(jià)服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)中心跟進(jìn)回訪，服務(wù)評價(jià)差的及時(shí)更換。5、 維修服務(wù)人員統(tǒng)一著裝，憑有效工作證件和派工單上門服務(wù)，遵守學(xué)校規(guī)章制度和學(xué)生公寓管理規(guī)定。六、租賃期限及屆滿事宜1、 租賃期限根據(jù)學(xué)校的要求，我公司確定該批空調(diào)的租賃期限為—年，自投入使用起計(jì)算，服務(wù)期限同租賃期限。2、 租賃期限屆滿后的交接租賃期限屆滿，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。如續(xù)約不成，雙方可協(xié)商對合同項(xiàng)下的空調(diào)和相關(guān)電表、電料處理，或者委托第三方進(jìn)行評估作價(jià)后給予學(xué)校方優(yōu)惠處理。安裝調(diào)試、試運(yùn)行和驗(yàn)收方案―、安裝調(diào)試與試運(yùn)行方案空調(diào)經(jīng)安裝完好后，把整個(gè)線路都連接完后，接通電源，我公司人員對空調(diào)進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，檢查空調(diào)的各功能及壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。安裝調(diào)試要求1、 安裝的空調(diào)為未使用過的新空調(diào)2、 安裝地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)及位置。3、 安裝標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，與學(xué)生公寓整體協(xié)調(diào)美觀。4、 聽從學(xué)校管理，施工過程中不得破壞學(xué)生公寓內(nèi)部的設(shè)施。如有損壞，我公司予以修復(fù)。5、 因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷造成的故障我公司予以更換。6、 我公司免費(fèi)提供安裝調(diào)試服務(wù)。安裝調(diào)試、試運(yùn)行注意事項(xiàng)及內(nèi)容：1、 制冷操作：空調(diào)制冷需室外溫度約20°C以上、43°C以下才能正常工作。2、 制熱操作：熱泵型空調(diào)制熱需室外溫度在-7C以上才能正常工作。3、 試機(jī)運(yùn)行不少10分鐘，檢測參數(shù)值主要有：工作電壓：190~240V時(shí)的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況?？照{(diào)的出風(fēng)口與房間溫差，夏天應(yīng)大于8C，冬天應(yīng)大于15C。工作電流在35C時(shí)一般比額定電流值稍低。檢查室內(nèi)、外機(jī)有無振動(dòng)、摩擦和其他噪音。（5） 室內(nèi)機(jī)是否有漏水現(xiàn)象，排出室外的冷凝水是否正常。（6） 配置安全、可靠，無漏電現(xiàn)象。（7） 進(jìn)出風(fēng)口溫度測試。（8） 空調(diào)安全測試（溫度、絕緣、啟動(dòng)、過載等）。二、驗(yàn)收方案空調(diào)安裝調(diào)試與試運(yùn)行方案完成后，及時(shí)告知學(xué)校組織驗(yàn)收。1、 現(xiàn)場調(diào)試、試運(yùn)行完成后，雙方簽字認(rèn)可。如在調(diào)試過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)不符合學(xué)校的技術(shù)要求，我公司應(yīng)在15日內(nèi)免費(fèi)維修或更換合同空調(diào)的相應(yīng)不合格部分，以確?？照{(diào)性能達(dá)到學(xué)校要求。2、 在現(xiàn)場調(diào)試、試運(yùn)行過程中，學(xué)校如對空調(diào)的質(zhì)量或技術(shù)性能有任何疑問，有權(quán)選擇雙方認(rèn)可的第三方并授權(quán)其按相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及條款測試空調(diào)的質(zhì)量和性能，測試結(jié)果由雙方認(rèn)可。如測試結(jié)果不符合相應(yīng)技術(shù)要求，我公司負(fù)責(zé)更換空調(diào)并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用。3、 如果調(diào)試、試運(yùn)行結(jié)果不符合相關(guān)技術(shù)要求，我公司將無條件更換不合格空調(diào)。在調(diào)試成功完成后，合同空調(diào)需經(jīng)受8小時(shí)的連續(xù)運(yùn)行測試。測試項(xiàng)目包括：制冷性能、振動(dòng)、振動(dòng)或噪音指標(biāo)、機(jī)械性能、電器性能。（在8小時(shí)連續(xù)運(yùn)行測試過程中，學(xué)校對空調(diào)的性能和質(zhì)量如有任何疑問，學(xué)校有權(quán)選擇雙方認(rèn)可的第三方，授權(quán)其按照相關(guān)技術(shù)規(guī)格要求和標(biāo)準(zhǔn)檢測空調(diào)的性能和質(zhì)量，測試結(jié)果由雙方認(rèn)可。雙方可自行決定派遣代表目擊測試過程及結(jié)果。）企業(yè)售后、維修、服務(wù)及管理運(yùn)行方案—、使用培訓(xùn)（一） 我公司在學(xué)校內(nèi)開展的各項(xiàng)工作（如安裝、維修、保養(yǎng)等），必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作，并遵守學(xué)校安全規(guī)章制度相關(guān)規(guī)定,保證廣大師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止安全事故的發(fā)生。（二） 我公司對學(xué)生在現(xiàn)場進(jìn)行操作、保養(yǎng)方面培訓(xùn)，讓學(xué)生了解設(shè)備的詳細(xì)情況，學(xué)習(xí)必要的操作和能獨(dú)立清洗、保養(yǎng)的技能。培訓(xùn)包含以下內(nèi)容：1、 向?qū)W生介紹空調(diào)操作及維護(hù)方法（1） 向?qū)W生介紹空調(diào)的操作和使用功能。（2） 讓學(xué)生了解空調(diào)的特點(diǎn)各部分的結(jié)構(gòu)名稱，懂得最基本的故障分析和一些非空調(diào)故障的現(xiàn)象，并認(rèn)真閱讀《使用說明書》。（3） 讓學(xué)生懂得正確使用和保養(yǎng)知識：如使用電壓、最低工作電壓；定期清洗室內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)；定期清潔室外機(jī)灰塵、油污；夏天過后不再開機(jī)