房屋租憑合同

第頁共頁房屋租憑合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有該房屋（以下簡稱房屋）的所有權(quán)人，甲乙雙方就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋租金：人民幣（大寫）/月4.租賃期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止。第二條租賃權(quán)益1.乙方承租甲方所提供的房屋，按照本合同約定支付租金，并享有正常使用該房屋的權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合法證明（如房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等）。第三條租金支付1.乙方每月按照房屋租金支付給甲方。2.租金支付方式為（選擇一種方式）：a.按月支付：乙方需在每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。b.按季度支付：乙方需在每季度的（日期）前將該季度租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)付租金的（比例）。第四條房屋維護(hù)1.甲方保證房屋處于正常商業(yè)狀態(tài)，并保證房屋的安全、清潔和正常使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)的設(shè)備、家具等，如有損壞或遺失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如因乙方原因?qū)е路课轃o法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并有權(quán)解除合同。3.甲方未按時提供房屋或未保證房屋的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并有權(quán)解除合同。第六條合同變更和解除1.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。2.乙方如需解除合同，應(yīng)提前（提前期限）通知甲方，并支付到期日前一個月的租金作為違約金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常居住或使用，雙方可以通過協(xié)商解除合同。第七條爭議解決1.雙方如因租賃事宜發(fā)生爭議，爭議解決方式為協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，并司法部門裁決。2.合同履行過程中，發(fā)生的所有爭議應(yīng)提交（地點）地方法院解決。第八條其他約定1.雙方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自起至合同期滿后終止。4.對本合同的修改、補(bǔ)充或終止，必須由甲乙雙方簽字或蓋章的書面協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：