房產(chǎn)購(gòu)房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)購(gòu)房合同范本房產(chǎn)購(gòu)房合同甲方（賣方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_________乙方（買方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法房主，具備房產(chǎn)的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下購(gòu)房合同：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：___________________2.房產(chǎn)地址：___________________3.房產(chǎn)面積：___________________4.房產(chǎn)用途：___________________5.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：________________二、房產(chǎn)交易價(jià)格1.房產(chǎn)交易總價(jià)：___________________（大寫：___________________）2.購(gòu)房定金：_____________，買受人已經(jīng)支付給賣方作為本合同的誠(chéng)意金，并在后續(xù)的購(gòu)房全款付清后抵扣。3.購(gòu)房全款：_____________，買受人需在本合同簽訂后_____天內(nèi)支付給賣方。三、房產(chǎn)交割時(shí)間和方式1.房產(chǎn)的交割時(shí)間為本合同生效之日起_____天內(nèi)。雙方同意無(wú)論房產(chǎn)是否已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)，都可在交割時(shí)間內(nèi)進(jìn)行實(shí)際交割。交割時(shí)，乙方應(yīng)收到房產(chǎn)所有權(quán)證書、房產(chǎn)的原始契約等相關(guān)所有權(quán)證明文件。2.如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)且手續(xù)已完成，買方將向賣方支付房產(chǎn)款項(xiàng)，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如果房產(chǎn)尚未辦理過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)委托中介機(jī)構(gòu)或律師代理相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。四、房產(chǎn)權(quán)利和責(zé)任1.乙方購(gòu)買房產(chǎn)后享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并對(duì)房產(chǎn)行使所有權(quán)利和責(zé)任。2.甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。如因甲方拖欠房屋抵押貸款或其他債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致房產(chǎn)發(fā)生任何糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)要求返還全部購(gòu)房款項(xiàng)并要求賠償。3.房產(chǎn)的任何改造和裝修責(zé)任，由乙方承擔(dān)。任何因乙方的裝修行為導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、違約責(zé)任1.如果甲方違約，包括未能按照約定時(shí)間和方式交割或提供合法房產(chǎn)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還全部誠(chéng)意金和賠償違約金。2.如果乙方違約或未能按時(shí)支付購(gòu)房全款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償違約金。六、其他條款1.本合同的有效期為自雙方簽字之日起_______年，過(guò)期后如有爭(zhēng)議仍需繼續(xù)履行本合同。2.本合同的簽署雙方確認(rèn)已閱讀并完全了解本合同的內(nèi)容，并愿意遵守并履行合同中的所有條款和約定。甲方（賣方）簽字：_________________日期：_______