果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________（姓名/名稱）聯(lián)系地址：__________________（地址）聯(lián)系電話：__________________（電話）乙方（受讓方）：__________________（姓名/名稱）聯(lián)系地址：__________________（地址）聯(lián)系電話：__________________（電話）鑒于甲方是合法擁有并享有果園土地所有權(quán)的合法權(quán)利人，乙方有意向購買并個人使用該果園土地。雙方本著平等、自愿、公平、和諧的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守，共同辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，特訂立本土地轉(zhuǎn)讓合同。第一條土地轉(zhuǎn)讓基本信息1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于：__________________（地址）。2.轉(zhuǎn)讓土地的面積為：__________________平方米。3.轉(zhuǎn)讓土地的用途為：果園。4.轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀：__________________（描述土地情況，如果樹種植情況、土地質(zhì)量等）。第二條轉(zhuǎn)讓總價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價款為：__________________（大寫：_____________）。2.支付方式：_____________（一次性付清/分期付款，請具體說明）。若分期付款，具體支付時間及金額分配如下：_____________（支付時間及金額分配說明）。第三條轉(zhuǎn)讓條件與權(quán)利義務1.乙方應當出具符合國家法律法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的購買果園土地所必要的材料，包括但不限于購房合同、身份證復印件、戶口本復印件等。2.甲方向乙方提供不低于_________（國家規(guī)定的最低果園土地轉(zhuǎn)讓要求）的轉(zhuǎn)讓資格證明。3.甲方配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關必要資料。4.甲方在土地交付之前應對土地進行合理的管理和保護，保證土地提供時的完好狀態(tài)。第四條過戶及登記程序1.乙方購買果園土地時，甲方應當與乙方共同到有關行政部門辦理土地過戶手續(xù)。2.甲方應提供土地權(quán)屬證明、不動產(chǎn)登記證明等相關資料以辦理土地過戶。3.土地過戶費用由雙方分擔，具體費用承擔比例為：甲方承擔____________%，乙方承擔____________%。第五條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照中華人民共和國法律進行處理。第六條其他事項1.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。2.如本合同中有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字/加