土地流轉(zhuǎn)合同范本(二)

第頁共頁土地流轉(zhuǎn)合同范本(二)甲方：（出讓方全稱或個(gè)人姓名）乙方：（承租方全稱或個(gè)人姓名）為明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條租賃土地的基本情況1.甲方是土地的合法所有人，具備將土地流轉(zhuǎn)給乙方的權(quán)利。2.乙方經(jīng)審核合格，有資格承租此土地。第二條租賃土地的具體內(nèi)容1.租賃土地面積：（具體面積）2.土地流轉(zhuǎn)期限：自（開始日期）至（結(jié)束日期）共計(jì)（流轉(zhuǎn)期限）年。3.租金：乙方每年向甲方支付租金，租金金額為（具體金額）。4.租金支付期限：乙方需每年在（具體日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶上。5.租賃土地具體位置：（具體位置描述）第三條租賃土地的用途1.乙方承租此土地的用途為（詳細(xì)描述用途）。2.乙方在承租期間需按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，合法合規(guī)地開展土地使用活動(dòng)。第四條租賃土地的權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)確保土地的合法性，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定向乙方提供使用土地的相應(yīng)證件。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法、合規(guī)使用土地。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用土地，并有權(quán)收取土地使用活動(dòng)所得的收益。（2）乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，合法合規(guī)地使用土地，并及時(shí)繳納土地使用稅和其他相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)妥善保護(hù)土地資源，避免造成環(huán)境污染和破壞。第五條租賃土地的違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，致使乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。2.如果乙方違反本合同的約定，包括但不限于違法使用土地、拖欠租金等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第六條合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行土地恢復(fù)工作，并及時(shí)辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限為（具體期限）。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。2.因合同履行發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。甲方：（簽字蓋章）