大院租賃合同VIP

第頁共頁大院租賃合同租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方簽訂本租賃合同，并在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的大院出租給乙方使用，作為乙方的居住場所。大院包含以下具體構(gòu)成：1.住宅建筑物：（描述；面積；房間數(shù)量；衛(wèi)生間數(shù)量等）2.公共設(shè)施：（描述；面積；數(shù)量等）第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。在租賃期限屆滿前15日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（詳細(xì)描述租金支付方式，包括付款周期、付款方式等）2.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（金額）/月，共計(jì)（金額）/年。3.如乙方逾期支付租金超過三個(gè)工作日，應(yīng)按照逾期租金總額的（比例）支付滯納金。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付（金額）的保證金。該保證金將作為履行本合同義務(wù)的保證。2.乙方在履行本合同期間未發(fā)生任何違約行為的情況下，在合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，如保證金不足以支付全部違約金，乙方應(yīng)繼續(xù)支付差額。第五條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方需按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的清潔及日常維修，并采取合理的措施防止租賃物的損壞。3.如因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物歸還1.在本合同期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃物歸還給甲方，保持良好的狀態(tài)。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物無法正常歸還或狀態(tài)較差，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條不可抗力1.遇到不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)互相諒解，不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以便協(xié)商解決措施。第八條解除合同1.在租賃期限屆滿前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意解除本合同的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.在本合同期間，發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（列舉解除情形，如嚴(yán)重違約、違反法律法規(guī)等）第九條爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定（可以列舉其他雙方協(xié)商的特殊要求或條款）第十一條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿或本合同終止之日止。甲方（簽名）：