標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本參考

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本參考標(biāo)準(zhǔn)購房合同本合同由以下雙方自愿遵守簽訂：甲方（賣方）：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房方）：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]為明確雙方權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行，特制定以下購房合同：第一章貨物描述1.1甲方同意出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]建筑面積：[建筑面積]所在樓層：[所在樓層]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、合法，并無任何限制和抵押。第二章購房款項(xiàng)2.1房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款方式和期限]向甲方支付首付款[首付款金額]元。2.3乙方應(yīng)在首付款支付完成后[付款方式和期限]向甲方支付尾款[尾款金額]元。2.4乙方支付款項(xiàng)的方式為[支付方式]，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶。2.5甲方收到乙方的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)支付憑證，同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。第三章交房與過戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付房款款項(xiàng)之日起[交房時(shí)間]將房產(chǎn)交付乙方，并出具過戶憑證。3.2過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的過戶材料，并協(xié)助辦理過戶工作。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件全部交付乙方，并與乙方簽署移交確認(rèn)書。第四章權(quán)益保障4.1甲方保證房產(chǎn)無糾紛，不受任何第三方的侵權(quán)或糾紛影響。4.2如果因甲方原因?qū)е逻^戶不能完成或者產(chǎn)生任何法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還全部房款、賠償乙方因此遭受的損失等。4.3如果因乙方原因?qū)е逻^戶不能完成或者產(chǎn)生任何法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相關(guān)的法律訴訟費(fèi)用等。第五章違約責(zé)任5.1如果乙方未按時(shí)支付房款款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為每天逾期金額的[違約金百分比]%。5.2如果甲方未按時(shí)交房或者提供相關(guān)的過戶證件，甲方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為每天逾期金額的[違約金百分比]%。5.3單方解約：若一方違約，對(duì)方有權(quán)以書面形式通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章其他條款6.1本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。6.2本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。6.3本合同自簽署之日起生效，有效期為[有效期]個(gè)月。期限屆滿后如無異議，自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽名：