正規(guī)的門面房租賃合同范文

第頁共頁正規(guī)的門面房租賃合同范文門面房租賃合同甲方：（出租人）住所：____________聯(lián)系電話：____________法定代表人（負責人）：____________乙方：（承租人）住所：____________聯(lián)系電話：____________法定代表人（負責人）：____________鑒于甲方是合法的房屋所有權人，同意將以下門面房出租給乙方使用和經(jīng)營，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：____________1.2房屋結構及面積：____________1.3房屋用途：商業(yè)經(jīng)營、門店等1.4租賃期限：_________________（起始日期至截止日期）1.5租金：_________________（數(shù)字和中文大寫）1.6定金：_________________（數(shù)字和中文大寫）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_年，起始日期為___________年________月________日，終止日期為___________年________月________日。2.2租賃期滿之前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權利。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照約定，在______日內支付本次租賃合同期間的租金。租金支付方式為：__________（銀行轉賬、支付寶或現(xiàn)金）。3.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除租賃合同并要求乙方迅速騰空房屋。3.3乙方每次支付租金時，應向甲方提供發(fā)票或收據(jù)作為憑證。第四條水、電、氣費及其他費用4.1乙方承擔租賃期間的水、電、氣費等實用費用。費用按乙方實際使用的數(shù)額計算，并在租金支付期限內支付給甲方。4.2如乙方未按時支付實用費用，甲方有權終止供應相關水、電、氣等服務，并要求乙方補繳相應費用。4.3乙方在使用房屋期間產生的其他費用（如維修、保潔等），由乙方負責承擔。第五條房屋使用和維護5.1乙方承諾僅用于商業(yè)經(jīng)營或門店。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋租賃給第三方或轉租給其他人使用。5.2乙方應按時繳納相關使用費用，如房屋使用權發(fā)生變動，應及時通知甲方。5.3乙方應善良使用和保管房屋設施設備，不得損壞或亂用。如有損壞，應承擔相應的維修費用。5.4乙方應保持房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全，并定期清潔房屋，并負責清理房間及樓道內的垃圾。5.5乙方應負責購買相關的商業(yè)保險，保障自身及甲方的利益。第六條租賃合同終止6.1租賃期滿后，甲方和乙方雙方未提出異議的，本次租賃合同自動終止。6.2乙方提前終止租賃合同的，應提前_____個月書面通知甲方，并支付違約金。6.3甲方有權終止租賃合同的權利，若發(fā)現(xiàn)乙方有以下情況之一：（1）擅自轉租或轉讓房屋給第三方；（2）未經(jīng)甲方同意改變房屋用途；（3）未按時支付租金和實用費用；（4）嚴重違反合同約定。第七條爭議解決7.1本次租賃合同適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)爭議時，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交至甲方所在地的人民法院解決。第八條其他約定8.1本次租賃合同未規(guī)定的事項，按照雙方共同商定執(zhí)行。8.2雙方簽署的任何補充協(xié)議，在與本合同有抵觸之處以補充協(xié)議為準。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________