單間租房合同

第頁共頁單間租房合同租賃合同甲方（出租方）：______________（出租方姓名/單位名稱）聯(lián)系方式：______________（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：______________（承租方姓名/單位名稱）聯(lián)系方式：______________（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租位于______________（租賃房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋描述：房屋地址：______________（租賃房屋地址）房屋面積：______________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________（例如：一室一廳一衛(wèi)）其他特征：______________（例如：家具、電器等）2.出租定金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________元（大寫：______________元整），作為租金的一部分。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除該定金作為違約金，否則定金將在租賃期滿后無任何損失返還給乙方。第二條租賃期限1.租賃起止日期：本租賃合同自______________年____月____日開始，至______________年____月____日結(jié)束，共計(jì)租賃______________個(gè)月。2.續(xù)租與退房：在租賃期屆滿前，如乙方需繼續(xù)租住該房屋，需提前______________天與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，協(xié)商結(jié)果應(yīng)以雙方書面協(xié)議形式確認(rèn)。如乙方未提前通知甲方或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照約定的退房日期進(jìn)行搬離。3.退房要求：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施、家具電器等完好無損，并進(jìn)行清潔。如有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條租金及付款方式1.租金金額：租金金額為人民幣_(tái)_____________元/月（大寫：______________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月的______________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶（以下簡稱“甲方賬戶”）。乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日計(jì)算違約金，每日違約金為租金金額的百分之__________。3.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等附加費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等附加費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按約定時(shí)間支付。第四條保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________元（大寫：______________元整）作為保證金。2.保證金的用途：保證金用于保證乙方在租賃期滿后如約搬離房屋，并保證乙方在租賃期間按照本合同約定履行義務(wù)。如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償，剩余部分將在乙方如約搬離房屋并歸還房屋鑰匙后15個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.保證金的返還：租賃期屆滿，乙方如無欠款并如約搬離房屋，則保證金將在乙方歸還房屋鑰匙后的15個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋維修1.房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)確保出租的房屋及設(shè)施、家具電器等應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。非因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。若屬甲方需要修繕的情況，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修，如需臨時(shí)搬離，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細(xì)描述，甲方將按照合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理。第六條其他約定事項(xiàng)1.管理責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具電器等，并按照合理使用的原則進(jìn)行使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。2.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)與周邊鄰居和諧相處，遵守公共秩序，并確保不會(huì)因其行為導(dǎo)致鄰里糾紛。3.物品展示：甲方有權(quán)在租賃期間適當(dāng)時(shí)間事先通知乙方，攜帶潛在買房者、租房者或中介人員到房屋內(nèi)進(jìn)行物品展示。4.損失和賠償：由于乙方過失或違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除：雙方協(xié)商解除本合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并注銷本合同。如果乙方單方面解除合同，乙方應(yīng)按照合同期滿的規(guī)定支付租金至合同結(jié)束日，并按照房屋交付時(shí)的狀況進(jìn)行維修費(fèi)用結(jié)算。第七條違約責(zé)任1.違約方責(zé)任：若任一方違約，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金作為補(bǔ)償，違約金的計(jì)算方式如下：（1）如乙方違約：乙方如果違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之__________。（2）如甲方違約：甲方如果違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之__________。2.違約通知：一方發(fā)現(xiàn)另一方違約時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第八條爭議的解決本合同的履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將糾紛提交______________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同生效1.有效期：本合同經(jīng)雙方在______________年____月____日簽字并蓋章，自簽字之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同正本一式__________份，甲方、乙方各執(zhí)__________份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后具有同等法律效力。本合同一式__________份，甲方、乙方各執(zhí)______________份。甲方（出租方）：乙方（