套房租房合同簡單版

套房租房合同簡單版套房租房合同

甲方：房東

乙方：租房者

鑒于甲方是一位合法擁有套房的房屋所有者，甲方愿意將套房出租給乙方，并且乙方同意租用套房作為自己的居住地，雙方經充分協(xié)商一致達成如下租房合同：

一、租房物業(yè)信息

1.套房地址：（具體地址）

2.套房大小：（平方米）

3.套房戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）

4.租房期限：租賃期為（具體起始日期至終止日期），共計（具體月份）個月。

二、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為（具體金額）人民幣。

2.租金支付方式：乙方應當在每個月（具體日期）之前將當月租金支付給甲方。

3.租金支付方式：乙方可以通過（具體支付方式）的方式支付租金給甲方。

三、押金

1.押金金額：乙方應當在簽署本合同的同時支付給甲方（具體金額）人民幣作為押金。在租賃期結束后，甲方確認套房無損壞或嚴重污染情況下，將全額返還給乙方。

2.押金用途：押金將用于彌補如下情況所產生的費用：

a.乙方因違反合同規(guī)定導致的套房損壞或嚴重污染；

b.乙方拖欠房租和水、電、氣等公共事業(yè)費用；

c.乙方未按時解約造成的損失。

四、使用規(guī)則

1.乙方有權在租賃期內使用甲方出租的套房作為自己的住宅，并且可以使用套房內的家具、電器和其他設施。

2.乙方應當妥善保管租賃期間的套房鑰匙，不得將鑰匙交給他人或者將套房用于商業(yè)目的。

3.乙方在使用套房期間應當保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，并且負責妥善保管套房內的設備、家具等財物。如有損壞或丟失，應及時賠償。

4.乙方在使用套房期間應當遵守當地相關法律法規(guī)以及小區(qū)或樓棟內的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動，不得擾亂他人生活秩序。

5.乙方在租賃期滿后應當清理套房并將所有設備、家具等物品歸還給甲方，如發(fā)現損壞或缺失須負責賠償。

五、違約責任

1.若甲方在出租前套房存在嚴重損壞或其他無法正常居住的情況，甲方應當在租賃期開始前進行修繕或整改，并且在租賃期間保證套房的正常使用。

2.乙方在使用套房期間如有以下行為，甲方有權隨時解除合同并要求乙方立即搬離，并且不返還乙方已支付的租金和押金：

a.乙方未按時支付租金或者拖欠房租超過一個月未支付；

b.乙方擅自轉租套房或將套房用于商業(yè)目的；

c.乙方在套房內從事違法、違規(guī)活動；

d.乙方嚴重損壞套房或者嚴重污染套房，并拒絕賠償的；

e.乙方違反套房使用規(guī)則。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當地有管轄權的法院起訴。

七、其他約定事項

（根據實際情況雙方可自行添加其他約定事項）

八、合同生效

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或者提前解除合同。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

日期：九、房屋維修及疏通責任

1.甲方有責任確保套房的主要功能完好并可正常使用，如水電設施、門窗、衛(wèi)生間等。若套房發(fā)生任何需要維修的情況，甲方應及時進行修理，以保證乙方正常使用權益。

2.如套房發(fā)生非甲方自身使用導致的損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

3.若套房的管道疏通需要，甲、乙雙方各負責各自使用范圍內的疏通費用。

十、租賃期解約及違約責任

1.如乙方在租賃期滿后不續(xù)簽房屋租賃合同或不以書面形式提前（具體天數）通知甲方解約，甲方有權扣除相應違約金。違約金的具體金額為每月租金的（具體比例）。

2.如乙方在租賃期內未經甲方同意提前違約，乙方除要支付租金違約金外，還需承擔甲方合理催收費用及套房新租客入住之前的空置期租金。

十一、保險責任

1.甲方對套房的房屋保險負責，以保障房屋本身的損失。而乙方需自行購買財產保險，以保障其個人財物在租賃期內的安全。

十二、附件

1.合同附件：本合同的附件包括但不限于套房圖片、房屋驗收單、設備清單等。

2.合同附件應由甲、乙雙方共同簽字確認，并與本合同具有同等效力。

十三、合同解釋與變更

1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

2.如有本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過協(xié)商一致另行制定補充協(xié)議。任何關于本合同的修改、補充或變更，須采用書面形式，并經雙方簽字蓋章生