寫(xiě)字樓物業(yè)合同的范本

寫(xiě)字樓物業(yè)合同的范本寫(xiě)字樓物業(yè)合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方的名稱(chēng)】〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕地址：【甲方地址】：【甲方】乙方：【乙方的名稱(chēng)】〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕地址：【乙方地址】：【乙方】鑒于甲方擁有并管理位于【寫(xiě)字樓地址】的寫(xiě)字樓物業(yè)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)〕，乙方希望租用該寫(xiě)字樓物業(yè)進(jìn)展辦公活動(dòng)，雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同主要目的是明確甲方將物業(yè)出租給乙方使用的詳細(xì)內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)，并約定雙方的義務(wù)和責(zé)任。第二條物業(yè)描繪1.物業(yè)名稱(chēng)：【寫(xiě)字樓名稱(chēng)】2.物業(yè)地址：【寫(xiě)字樓地址】3.物業(yè)面積：【物業(yè)面積】平方米第三條租金及支付方式1.租金：【租金金額】每月〔大寫(xiě)：【租金金額大寫(xiě)】元〕。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付方式】在【支付日期】前將租金及相關(guān)費(fèi)用付清。第四條使用期限1.租賃期限：【租賃期限】自【起始日期】至【終止日期】。2.假設(shè)乙方需續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前【續(xù)租提早天數(shù)】提早書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租合同的詳細(xì)內(nèi)容。第五條押金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】〔大寫(xiě)：【押金金額大寫(xiě)】元〕作為履行本合同的擔(dān)保。2.在乙方按期履行租金支付義務(wù)并妥善保管物業(yè)的情況下，退租時(shí)甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。3.假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金或未履行其他條款規(guī)定，那么視為乙方違約，并有權(quán)由押金中扣除拖欠的租金及違約金。4.假設(shè)物業(yè)損壞或喪失，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)，制止擅自改造或撤除物業(yè)設(shè)施，并應(yīng)自行承當(dāng)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失和維修費(fèi)用。第七條合同解除1.本合同期滿后自動(dòng)終止，雙方無(wú)需另行通知。2.假設(shè)乙方提早解除合同的，應(yīng)提早【提早解除天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.假設(shè)甲方因不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)無(wú)法繼續(xù)出租的，甲方應(yīng)提早通知乙方并返還乙方已支付的租金和押金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用【所在國(guó)家/地區(qū)】的法律。因合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱(chēng)】提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的附件包括但不限于物業(yè)內(nèi)設(shè)施清單、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有一樣法律效力。2.本合同每方各持一份，自合同生效之日起生效。甲方〔蓋章〕：日期：【簽署日期】乙方〔蓋章〕：