房屋建設(shè)合同(一)

第頁共頁房屋建設(shè)合同(一)房屋建設(shè)合同甲方：____________（具體名稱）住所地：____________（具體地址）法定代表人：____________（姓名）電話：____________傳真：____________乙方：____________（具體名稱）住所地：____________（具體地址）法定代表人：____________（姓名）電話：____________傳真：____________鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)益，計劃在其地產(chǎn)上進行房屋建設(shè)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：____________（具體名稱）1.2建設(shè)地址：____________（具體地址）1.3建設(shè)內(nèi)容：詳見附件一《項目建設(shè)方案》，雙方共同確認該建設(shè)方案。1.4工程規(guī)模：____________（具體規(guī)模）第二條建設(shè)期限和工期2.1建設(shè)期限：自本合同簽訂之日起，至工程竣工驗收合格之日止。2.2工期：工期為____________個自然日，自項目正式開工之日起計算。第三條建設(shè)費用和支付方式3.1建設(shè)費用總額為____________（具體金額），由甲方承擔。3.2甲乙雙方約定支付方式如下：（1）乙方在工程開工前，向甲方收取建設(shè)預付款____________%（具體比例）。（2）工程完工后，甲方按照工程進度和實際施工質(zhì)量情況向乙方支付尾款，尾款金額為建設(shè)費用總額減去預付款。第四條工程質(zhì)量和驗收標準4.1乙方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和本合同約定的技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。4.2工程竣工前，乙方應邀請甲方進行合格驗收。若發(fā)現(xiàn)存在不合格的情況，乙方需承擔相應的整改責任。4.3若工程驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到合格標準為止。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按照約定支付預付款或尾款，乙方有權(quán)暫停工程施工，并可要求甲方支付違約金，違約金的金額為拖欠款項的____________%（具體比例）。（2）如甲方未按時提供相應的土地或資金，導致工期延誤，甲方應負責相應的違約責任。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按照建設(shè)方案和技術(shù)規(guī)范施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應承擔相應的違約責任，并承擔工程整改和賠償責任。（2）如乙方未能按時完成工程，乙方應支付甲方相應的違約金，違約金的金額為工程總價款的____________%（具體比例）。第六條保密條款6.1甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息保密，不得向任何第三方披露或利用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律和相關(guān)法規(guī)。第八條生效與履行8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2本合同的附