房屋拆遷合同文書(shū)_第1頁(yè)
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第頁(yè)共頁(yè)房屋拆遷合同文書(shū)房屋拆遷合同甲方:(拆遷方)住所:電話:法定代表人/負(fù)責(zé)人:身份證號(hào)碼:乙方:(被拆遷方)住所:電話:身份證號(hào)碼:鑒于甲方為進(jìn)行拆遷工程,在乙方所擁有的房屋進(jìn)行拆遷并支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致并依據(jù)相關(guān)法規(guī),達(dá)成以下條款:一、拆遷范圍1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)以下房屋進(jìn)行拆遷:(拆遷范圍的詳細(xì)描述)1.2乙方在拆遷范圍內(nèi)可享受的相關(guān)配套政策有:(例如搬遷補(bǔ)貼、安置房等)二、拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方應(yīng)當(dāng)依法對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償,包括但不限于土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償款、過(guò)渡期生活補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.2土地補(bǔ)償款的計(jì)算方式為:(根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定填寫(xiě))2.3安置補(bǔ)償款的計(jì)算方式為:(根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定填寫(xiě))2.4過(guò)渡期生活補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算方式為:(根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定填寫(xiě))2.5除上述費(fèi)用外,甲方還需支付以下費(fèi)用:(列出其他應(yīng)支付的費(fèi)用,如搬遷費(fèi)、臨時(shí)居住費(fèi)等)三、拆遷程序3.1甲方應(yīng)提前通知乙方拆遷的時(shí)間和地點(diǎn),并與乙方協(xié)商安排具體搬遷事宜。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在拆遷工程開(kāi)始前,向乙方支付一定比例的拆遷補(bǔ)償款作為預(yù)付款,具體比例為:(根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定填寫(xiě))3.3根據(jù)拆遷工程的進(jìn)展情況,甲方將在拆遷工程結(jié)束后的合理時(shí)間內(nèi)支付剩余的拆遷補(bǔ)償款。四、房屋交割4.1拆遷前,甲方應(yīng)派出專業(yè)人員與乙方進(jìn)行房屋交割,確定房屋的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題,并由雙方共同簽訂房屋交割書(shū)。4.2拆遷完成后,甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行房屋返還或交付安置房,并由雙方共同簽訂房屋收交書(shū)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款,則每延遲一天,乙方有權(quán)要求甲方支付一定比例的違約金。5.2若甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間交還或交付房屋,則每延遲一天,乙方有權(quán)要求甲方支付一定比例的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括:(列出附件的具體內(nèi)容,如房屋交割書(shū)、房屋收交書(shū)等)以上為拆遷合同的具體內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。如有爭(zhēng)議或需要變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。甲方(簽字):

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