宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

第頁共頁宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________乙方（受讓人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：_____________________________2.宅基地面積：_____________________________平方米，證土字第______________號(hào)3.宅基地使用權(quán)起始日期：_____________________二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意購買并申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；2.乙方同意支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的貨款；3.乙方同意承擔(dān)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元；2.乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的五個(gè)工作日內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括提供相關(guān)原始文件、協(xié)助乙方前往相關(guān)部門辦理手續(xù)等。五、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任和義務(wù)1.自宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起，乙方成為該宅基地的合法使用權(quán)人，享有宅基地使用權(quán)；2.乙方應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押宅基地；3.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行對(duì)宅基地的管理和維護(hù)義務(wù)，保持宅基地的良好環(huán)境和安全使用；4.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)；六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；2.若乙方未按照約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議自行筆定，雙方同意不得變更、解除。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________________日期：______________