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第頁共頁揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同書合同編號:_______________揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同書(二)甲方:(出租方)名稱/姓名:_________________聯(lián)系地址:_________________聯(lián)系電話:_________________法定代表人/個人姓名:_____________乙方:(承租方)名稱/姓名:_________________聯(lián)系地址:_________________聯(lián)系電話:_________________法定代表人/個人姓名:_____________鑒于甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜進(jìn)行協(xié)商,特達(dá)成以下合同:第一條合同目的本合同的目的是為了對甲方的物業(yè)進(jìn)行及時維護(hù)和管理,確保物業(yè)的正常運(yùn)營,并明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條物業(yè)管理范圍甲方委托乙方對其位于揚(yáng)州市的物業(yè)進(jìn)行管理,包括但不限于以下內(nèi)容:1.物業(yè)日常清潔和衛(wèi)生保潔;2.綠化養(yǎng)護(hù)和草坪修剪;3.安全設(shè)備的檢查和維護(hù);4.公共設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng);5.物業(yè)的安全巡邏和防范措施;6.其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。第三條合同期限本合同的期限為____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式1.乙方每年向甲方提供物業(yè)管理服務(wù),服務(wù)費(fèi)用為人民幣_________元。具體的服務(wù)費(fèi)用支付方式如下:(1)乙方每月向甲方提供服務(wù)費(fèi)用的invoice;(2)甲方應(yīng)在收到invoice后的十個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用,甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款項的千分之三的月息作為違約金;2.若乙方未按照本合同規(guī)定向甲方提供物業(yè)管理服務(wù),乙方應(yīng)向甲方每日支付合同金額的千分之三作為違約金,并賠償甲方因乙方違約而造成的一切損失。第六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同所涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密,并承諾不向任何第三方披露或泄露。任何違反保密義務(wù)的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。合同雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;如無法達(dá)成一致意見,則提交所在地法院解決。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并在該日期以后出具的所有文書上附帶有效證明;2.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(簽名/蓋章):________________
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