凍庫租賃合同

第頁共頁凍庫租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方愿意就乙方使用甲方凍庫進行租賃事宜達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下合同：第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的凍庫，面積約為（具體面積）出租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)將凍庫用于存儲和保管（具體物品）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為從（起始日期）至（終止日期）共計（租賃期限）。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前15天內(nèi)提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)拒絕或接受乙方的續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付本次租賃的總租金為人民幣（租金金額）。3.2乙方應在簽訂本合同生效之日起三天內(nèi)支付租金的50%作為預付款，剩余50%應在租賃期限開始前一天支付。3.3乙方支付租金的方式為（支付方式），甲方應在接到乙方支付通知后三個工作日內(nèi)確認收款。3.4如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還凍庫的使用權(quán)。第四條凍庫使用權(quán)4.1乙方作為凍庫的使用權(quán)人，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用并保管凍庫。4.2乙方應妥善保管凍庫，并承擔因乙方使用不當或過失導致的任何損失。4.3乙方不得將凍庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條設備維護和維修5.1甲方負責凍庫設備的維修和保養(yǎng)，并保證凍庫設備在租賃期內(nèi)處于正常運行狀態(tài)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)凍庫設備出現(xiàn)故障或損壞，應立即通知甲方，并配合甲方進行維修。5.3如因乙方的使用不當導致凍庫設備故障或損壞，乙方應負擔維修費用。第六條違約責任6.1任何一方違背本合同規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如甲方出現(xiàn)違約情況，包括但不限于無理拒絕提供凍庫、將凍庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方等，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。6.3如乙方出現(xiàn)違約情況，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租凍庫等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還凍庫的使用權(quán)，同時乙方應賠償因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方如就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以通過訴訟等方式解決。第八條其他約定8.1本合同采用書面形式，附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位名稱：單位名稱：簽字：