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文檔簡介

修改的手房買賣定金合同1.引言2.合同信息買方（甲方）：賣方（乙方）：房屋信息：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)：定金金額：定金支付方式：合同簽署日期：3.修改內(nèi)容3.1合同條款雙方對原定金合同的如下條款進行修改：條款一：【原文】甲方同意以定金方式購買乙方所售房屋?！拘薷摹考追酵庖匀罘绞劫徺I乙方所售房屋，不再支付定金。條款二：【原文】乙方同意將房屋保留給甲方并不再向其他買方出售?！拘薷摹恳曳酵鈱⒎课荼Ａ艚o甲方并不再向其他買方出售，且甲方需在合同簽署后3個工作日內(nèi)支付全款。3.2定金退還機制雙方同意，在簽訂本合同后，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法達成，乙方應(yīng)無條件將定金全額退還給甲方。雙方同意，在簽訂本合同后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法達成，甲方視為違約，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金，剩余部分應(yīng)返還給甲方。雙方同意，在簽訂本合同后，如因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法達成，定金應(yīng)全額退還給甲方。3.3違約責(zé)任若甲方在約定時間內(nèi)未按照合同進行全款支付，甲方視為違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方支付的定金不予退還。若乙方在約定時間內(nèi)未按照合同出售房屋，乙方視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件將定金全額退還給甲方。4.合同生效和解釋4.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、按照約定的方式交付后生效。4.2合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行均適用《合同法》和有關(guān)法律法規(guī)。如對本合同的解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。4.3合同補充和修改本合同的任何修改和補充，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議形式執(zhí)行。4.4附加條款本合同的附加條款為【雙方可以在此列出需要補充約定的事項】，附加條款與本合同具有同等法律效力。5.合同終止5.1合同終止的情況雙方一致同意解除合同。依法解除或終止。合同約定的其他情況。5.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理各自的權(quán)益和義務(wù)。6.附則本合同采用電子方式簽署，附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________

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