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城市更新國有土地轉讓居間合同城市更新國有土地轉讓居間合同城市更新國有土地轉讓居間合同城市更新國有土地轉讓居間合同引言背景隨著城市的發(fā)展，老舊城區(qū)的存在給城市的發(fā)展帶來了許多問題，例如低效的土地利用、低質量的建筑、環(huán)境污染等。城市更新作為一種行之有效的改善城市面貌和提高居住環(huán)境的手段，得到了廣泛的關注和支持。在城市更新過程中，國有土地的轉讓是一項重要的工作，需要通過合同來明確各方的權利和義務。合同目的本合同的目的是為了確保城市更新國有土地轉讓過程的合法性和公平性，保障土地出讓方和土地受讓方的權益，促進城市更新工作的順利進行。合同內容1.合同雙方土地出讓方：指經有關主管部門批準的城市更新管理機構或經授權的地方政府；土地受讓方：指擬購買或享受土地使用權的單位或個人。2.轉讓土地的基本情況土地位置：詳細描述土地所在的位置信息，包括行政區(qū)劃、街道、門牌號等；土地面積：明確土地的面積，精確到平方米；土地用途：說明土地的規(guī)劃用途，例如商業(yè)、住宅、工業(yè)等；土地屬性：說明土地的產權屬性，例如國有土地、集體土地等。3.轉讓條件交付條件：明確土地轉讓的交付條件，例如土地已進行界址、紅線劃定等；使用條件：明確土地的使用條件，例如用途限制、建筑標準等；限制條件：如有必要，列出可能存在的限制條件，例如拆遷、環(huán)境整治等。4.轉讓價格與支付方式轉讓價格：明確土地轉讓的價格，包括總價和付款方式；擬定支付方式：列出擬定的支付方式，例如一次性支付、分期付款等。5.轉讓手續(xù)轉讓手續(xù)：列出完成土地轉讓所需的手續(xù)，包括辦理土地證書、辦理過戶手續(xù)等；手續(xù)費用：明確完成土地轉讓所需的費用，例如土地出讓金、過戶費等。6.法律責任違約責任：明確各方違約情況下的法律責任；爭議解決：約定爭議解決的方式，例如協(xié)商解決、仲裁解決等。合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，至雙方履行完畢

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