毛坯租房協(xié)議合同新版

第頁共頁毛坯租房協(xié)議合同新版甲方：（出租人的姓名或單位名稱）乙方：（承租人的姓名或單位名稱）鑒于甲乙雙方是完全信任和自愿的原則，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商同意，簽訂如下《毛坯租房協(xié)議合同》：第一條租賃房屋的基本信息1.出租房屋的地址：_________________2.出租用途：____________________3.租賃期限：自________________年___月___日至________________年___月___日止，共____個(gè)月。4.租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：____________________元），每月支付一次，付款日為每月的___日（若遇節(jié)假日順延）。5.押金及返還：乙方在租賃期開始時(shí)支付甲方相當(dāng)于_____個(gè)月租金的押金作為履行抵押。在租賃期滿后，如果乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。第二條房屋的使用與維護(hù)1.房屋的使用：乙方應(yīng)根據(jù)出租用途合理使用房屋，不得擅自改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)和用途。不得利用此房屋從事違法、違紀(jì)行為，不得進(jìn)行危害社會(huì)治安、公共安全和社會(huì)秩序的活動(dòng)。2.房屋的維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，并確保房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)作。若因乙方原因造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條租賃期限及續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租的要求。如果發(fā)生續(xù)租，則按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的租金水平重新協(xié)商租金，并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.如果在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方未提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)將房屋交由他人進(jìn)行租賃。第四條房屋的保險(xiǎn)1.甲方在租賃期間應(yīng)購買火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力保險(xiǎn)，以確保房屋的安全。2.乙方應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。第五條租賃期間的維修和施工1.在租賃期間，如需要對(duì)房屋進(jìn)行維修和改建等工程，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條物業(yè)管理1.房屋屬于物業(yè)管理范圍：_____________。2.出租房屋是否交付物業(yè)管理：_____________。3.如乙方需要物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條租賃期間的違約責(zé)任與解除權(quán)1.如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)沒收乙方已支付的全部租金和押金。2.如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋在裝修中存在嚴(yán)重問題，并經(jīng)過合理的書面通知后，甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。3.如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或進(jìn)行非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的全部租金和押金。第八條其他約定1.此合同未盡事宜以雙方另行書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等效力。3.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方承租人（