商場(chǎng)物業(yè)管理合同

第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)物業(yè)管理合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[商場(chǎng)物業(yè)所有人或經(jīng)營(yíng)者名稱]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)商場(chǎng)的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方授權(quán)乙方為商場(chǎng)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)與管理。第二條乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，履行以下職責(zé)：1.商場(chǎng)公共區(qū)域和設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.商場(chǎng)安全管理，確保商場(chǎng)安全設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)處理突發(fā)事件；3.商場(chǎng)內(nèi)秩序管理，保持商場(chǎng)良好的環(huán)境和秩序；4.商場(chǎng)商戶管理，監(jiān)督商戶依法經(jīng)營(yíng)；5.商場(chǎng)宣傳推廣，策劃并組織各類宣傳活動(dòng)，提升商場(chǎng)知名度和形象；6.商場(chǎng)財(cái)務(wù)管理，對(duì)商場(chǎng)的收支進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和管理；7.其他與商場(chǎng)物業(yè)管理相關(guān)的工作。第三條甲方承諾向乙方提供以下支持：1.商場(chǎng)內(nèi)租賃合同的管理和維護(hù)；2.商場(chǎng)營(yíng)銷方案的制定和執(zhí)行；3.必要的財(cái)務(wù)支持，包括商場(chǎng)管理費(fèi)用的支付；4.商場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的維修和更新；5.商場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)保險(xiǎn)；6.其他與商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和管理相關(guān)的支持。第四條合同期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[合同期限]年，雙方應(yīng)于合同期滿前[提前通知期限]提前書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。第五條乙方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行商業(yè)改造和調(diào)整商戶結(jié)構(gòu)，但應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面方案并獲得甲方的同意。第六條甲方應(yīng)保證所委托的商場(chǎng)物業(yè)管理權(quán)屬清晰、合法有效，無(wú)糾紛。第七條若因甲方原因?qū)е律虉?chǎng)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行解決或提供相應(yīng)的賠償。第八條本合同一經(jīng)簽署并生效，即為甲、乙雙方的合法、有效文件，各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。第九條本合同的其他事項(xiàng)由雙方共同協(xié)商解決。附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：