服務合同(適用承租人)

第頁共頁服務合同(適用承租人)合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司名稱]注冊地址：[甲方公司注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權出租位于[租賃物地點]的房屋/場地，具備出租資格；2.乙方有意向租賃該房屋/場地，并愿意接受本合同的約束；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成了如下租賃條款。第一條租賃物1.租賃物包括但不限于[租賃物的具體描述]。2.租賃物的具體面積、地點、用途以及其他相關信息詳見附件[租賃物信息附件]，作為本合同的一部分。第二條租賃期限1.本次租賃的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計租賃[租賃期限]個月。2.如乙方在租賃期滿前提前終止租賃，應提前[提前終止天數(shù)]個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。第三條使用權1.乙方在租賃期間享有該房屋/場地的使用權，可以在約定的用途范圍內(nèi)進行相關活動。2.乙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售，并不得將租賃物用于違法違規(guī)活動。第四條租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，每月支付租金。租金金額為人民幣（大寫）[租金金額]元整。2.租金支付方式為[租金支付方式]，具體支付時間為[支付時間]。如乙方需要提前終止租賃的，應當提前支付違約金。第五條維修及保養(yǎng)責任1.甲方為租賃物的正常使用提供必要的維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有問題時，應及時書面通知甲方。2.若租賃物因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應當按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔相應的違約責任。2.如乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金的0.05%作為違約金。3.如乙方未履行提前終止的通知義務的，應向甲方支付相應的違約金。第七條合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同解除后，乙方應立即將租賃物交還給甲方，并清空租賃物內(nèi)的所有物品。第八條保密約定雙方應對本合同的內(nèi)容及租賃物的相關信息予以保密，并不得向第三方透露或泄露，除非經(jīng)雙方書面同意或法律法規(guī)規(guī)定。第九條爭議解決凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他事項1.本合同自雙方簽字后生效，有效期和具體履行事項詳見合同附件。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更和解釋1.雙方一致同意，在雙方簽署的合同文本上進行手寫或蓋章修改后，視為對本合同的有效變更。2.對本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在每份正本上簽字確認后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：