房屋建設(shè)合同經(jīng)典版

第頁共頁房屋建設(shè)合同經(jīng)典版房屋建設(shè)合同本合同由甲方（需建設(shè)房屋的一方）和乙方（承建方）共同訂立，雙方本著平等互惠的原則，各自根據(jù)自身的權(quán)益達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1甲方將委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，雙方約定的工程包括但不限于房屋的設(shè)計、施工、裝修等。1.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋建設(shè)和工程施工的法律法規(guī)，確保施工過程及結(jié)果符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3乙方應(yīng)對所涉及的施工工程提供保修期限，并在工程交付后30個自然日內(nèi)提供合格證明文件和相關(guān)建設(shè)圖紙。第二條合同有效期限2.1本合同自雙方在合同上的簽字蓋章之日起生效，有效期為___個月（以甲方確認(rèn)乙方已完成工程為準(zhǔn)）。2.2如工程延期，乙方需書面通知甲方，并延長合同有效期。第三條工程內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋的設(shè)計、施工及裝修，保證工程過程的質(zhì)量和效果。3.2乙方完成的工程應(yīng)符合國家頂級質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方的要求，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題而引起的法律責(zé)任。3.3工程過程中的設(shè)計變更、施工變更等事項應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的費用由甲方承擔(dān)。第四條工程款及支付方式4.1按雙方約定的進(jìn)度，甲方應(yīng)按時支付工程款。支付方式為按進(jìn)度支付，每次支付的款項為上一期工程款的百分之（___%）。4.2工程款的支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式進(jìn)行，甲方應(yīng)妥善保管相關(guān)交易憑證。4.3如甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)中止工程的進(jìn)行，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息和違約金。第五條工程交付5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。在甲方驗收合格后，雙方共同簽署竣工驗收報告。5.2工程的竣工驗收應(yīng)包括房屋的整體驗收、設(shè)備器材的功能驗收等工作，并應(yīng)提供相應(yīng)的驗收證明文件。第六條違約責(zé)任6.1任一方未按本合同約定的履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而造成的損失。6.2如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法完成工程，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并書面通知對方。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和其他涉及雙方合作的保密信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。7.2本條款在本合同終止后仍然有效。第八條合同的變更和終止8.1如雙方在履行合同過程中需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面協(xié)議達(dá)成一致。8.2如因不可抗力等原因，本合同無法履行的，應(yīng)提前30天書面通知對方并解除合同。8.3雙方未盡事宜的，可單獨協(xié)商并書面記錄，作為本合同的補(bǔ)充條款。第九條爭議解決9.1如發(fā)生與本合同相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請有管轄權(quán)的人民法院處理。9.2在爭議解決期間，本合同其他條款繼續(xù)有效執(zhí)行。第十條合同的附加說明本合同的附件包括但不限于竣工驗收報告、設(shè)計圖紙、分期付款計劃等。第十一條合同的生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：