地產(chǎn)買賣合同范本

第頁共頁地產(chǎn)買賣合同范本合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________住所地/注冊地址：_____________電話號碼：_____________乙方（買方）：姓名/名稱：_____________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________住所地/注冊地址：_____________電話號碼：_____________鑒于乙方同意購買甲方所擁有的以下不動產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：一、房產(chǎn)基本信息1.不動產(chǎn)名稱：_____________2.房產(chǎn)所在地：_____________3.不動產(chǎn)權(quán)證號（或產(chǎn)權(quán)登記證明號）：_____________4.建筑面積：_____________5.房屋類型：_____________6.房屋結(jié)構(gòu)：_____________7.房屋用途：_____________8.使用權(quán)歸屬：_____________二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：_____________（大寫：_____________）2.首付款金額：_____________3.首付款支付方式：_____________4.尾款支付方式：_____________5.尾款支付期限：_____________三、產(chǎn)權(quán)交接1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的_____個工作日內(nèi)，向乙方出示該不動產(chǎn)的所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)提供該不動產(chǎn)的完整權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等法律手續(xù)。3.乙方應(yīng)在收到完整的不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的_____個工作日內(nèi)，支付全部款項給甲方。四、稅費和其他費用1.稅費由甲方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、土地使用權(quán)出讓金等。2.產(chǎn)權(quán)過戶費用由雙方共同承擔(dān)，按比例分?jǐn)?。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方在簽訂合同后，如果無正當(dāng)理由拒絕交付房屋及相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付合同房屋總價款總額的_____％作為違約金，并承擔(dān)由此造成的乙方的損失。（2）甲方在交付前未清償?shù)姆课莓a(chǎn)權(quán)相關(guān)費用，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果和費用。（3）甲方提供的不動產(chǎn)證書或其他相關(guān)證明文件不真實、不完整或存在法律問題，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果和費用。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方在收到不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)后未按時支付全款，乙方應(yīng)向甲方支付合同房屋總價款總額的_____％作為違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方的損失。（2）乙方故意拖延過戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果和費用。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為自雙方簽字之日起生效，到甲方交付所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件給乙方之日終止。3.本合同適用中華人民共和國的法律，并以中國人民幣為計價單位。4.本合同的任何修改必須以書面形式，并經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章生效。5.本合同爭議解決方式：雙方一致同意提交爭議解決方式_________進(jìn)行解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______