湖南個(gè)人購(gòu)房合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)湖南個(gè)人購(gòu)房合同樣本本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況：1.房屋所在地：【填寫房屋所在地】。2.房屋面積：建筑面積【填寫建筑面積】平方米，套內(nèi)面積【填寫套內(nèi)面積】平方米。3.房屋狀況：房屋屬于（選擇適用項(xiàng)）：（1）現(xiàn)房/二手房：屋況較新，無(wú)住戶；（2）期房/待售房：尚未竣工，待售房源；（3）其他，請(qǐng)注明具體情況：__________________________。4.房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)。5.房屋使用權(quán)：經(jīng)乙方同意，甲方獲得房屋的合法使用權(quán)。二、房屋價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)（含裝修）：人民幣【填寫房屋總價(jià)】萬(wàn)元（￥【填寫房屋總價(jià)】）。2.房屋成交價(jià)款及支付方式：（1）甲方支付的價(jià)格：人民幣【填寫甲方支付價(jià)格】萬(wàn)元（￥【填寫甲方支付價(jià)格】），支付方式：__________________________；（2）乙方給予的優(yōu)惠/抵扣額：人民幣【填寫乙方優(yōu)惠金額】萬(wàn)元（￥【填寫乙方優(yōu)惠金額】），以【填寫具體方式】形式給予。3.房屋首付款及貸款情況：（1）甲方首付款金額：人民幣【填寫甲方首付款金額】萬(wàn)元（￥【填寫甲方首付款金額】）；（2）乙方給予的首付款補(bǔ)貼：人民幣【填寫乙方首付款補(bǔ)貼金額】萬(wàn)元（￥【填寫乙方首付款補(bǔ)貼金額】），以【填寫具體方式】形式給予；（3）甲方貸款金額：人民幣【填寫甲方貸款金額】萬(wàn)元（￥【填寫甲方貸款金額】）。4.貸款利率及期限：（1）貸款機(jī)構(gòu)：____________________________；（2）貸款利率：______%；（3）貸款期限：______年。5.其他費(fèi)用：（1）乙方交付給甲方的其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________________________；（2）甲方支付給乙方的其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________________________。三、房屋交付及驗(yàn)收：1.交付日期：乙方將于本合同簽署之日起【填寫交付日期】?jī)?nèi)，按合同約定交付房屋。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：房屋按照實(shí)際建筑面積和樣板間的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付，設(shè)備、裝修等按照樣板間所示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見(jiàn)附件【填寫附件序號(hào)】。3.房屋驗(yàn)收：甲方在房屋交付后【填寫驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)于【填寫驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)向乙方提出書(shū)面異議，逾期未提出異議的，默認(rèn)房屋交付合格。四、其他約定：【雙方可根據(jù)實(shí)際情況加入其他約定的事項(xiàng)，如以下幾項(xiàng)：1.物業(yè)費(fèi)及管理規(guī)定；2.維修責(zé)任；3.違約責(zé)任；4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶事宜等?！课?、爭(zhēng)議解決：雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【填寫爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。六、附則：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)乙方簽名蓋章后生效。3.本合同未約定的事項(xiàng)，按照法律、法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（簽名）：__________________________