關(guān)于房屋租賃合同模板

第頁共頁關(guān)于房屋租賃合同模板合同編號：【合同編號】甲方（房東）：【甲方名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方法定代表人】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【乙方法定代表人】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有合法的租賃權(quán)；2.乙方有意租賃甲方的房屋，經(jīng)甲方同意，雙方達(dá)成協(xié)議租賃房屋；根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋的事宜，達(dá)成本合同，并同意遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋詳細(xì)地址：【房屋詳細(xì)地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)/其他（請注明）4.房屋結(jié)構(gòu)：獨立房屋/公寓/別墅/聯(lián)排別墅/其他（請注明）5.房屋裝修情況：簡裝修/精裝修/毛坯房/其他（請注明）第二條租賃期限1.租賃期限：自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】。第三條租金和支付方式1.租金總額：人民幣【租金總額】元（大寫：【大寫租金總額】）。2.租金支付方式：【支付方式】；a.每月付款：每月【幾號】日前，乙方需將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；b.季度付款：每季度【幾號】日前，乙方需將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶；c.半年付款：每半年【幾號】日前，乙方需將當(dāng)半年度租金支付至甲方指定賬戶；d.年付款：每年【幾號】日前，乙方需將當(dāng)年度租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金及使用費用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣【押金金額】元；2.押金退還：租賃期滿，乙方按照本合同約定應(yīng)回收房屋時，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方，扣除乙方在租賃期間存在的拖欠租金、未按時交付房租等費用；3.使用費用：租賃期間，由乙方承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費用，除非雙方另有約定。第五條房屋維護和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)，保證不影響乙方正常居住和使用；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合理使用標(biāo)準(zhǔn)，妥善保管和維護房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擴建；3.乙方對房屋的設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃用途及限制1.乙方租賃房屋僅限于居住/辦公/商業(yè)等用途，不得擅自改變用途；2.乙方不得將房屋以任何形式轉(zhuǎn)租給其他第三方；3.乙方不得從事危險、違法、違禁或擾民的活動。第七條合同解除及違約責(zé)任1.違約責(zé)任：a.乙方如未按期繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交付房屋；b.乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償。2.合同解除：a.甲方如需解除本合同，應(yīng)提前【提前解除期】提前通知乙方，并賠償由此給乙方造成的合理損失；b.乙方如需解除本合同，應(yīng)提前【提前解除期】提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。第八條其他約定1.本合同的任何修改、補充或解釋，應(yīng)由甲方和乙方共同簽署的書面協(xié)議；2.本合同未盡事宜，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致處理；3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：【甲方簽字】乙方（承租人）：【乙方簽字】簽訂日期：年