中介房屋買賣合同范本

第頁(yè)共頁(yè)中介房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：住所：電話：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋名稱：________________________________________________________2.房屋地址：________________________________________________________3.建筑面積：_________________平方米4.房屋用途：_________5.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________________________________________6.房屋權(quán)屬情況：（√適用者）（）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（）集體土地使用證（）商品房預(yù)售許可證（）商品房銷售（預(yù)售）合同備案（）其他證照或文件二、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)：_________________（大寫：_________________）2.付款方式：（√適用者）（）一次性付清（）分期付款具體分期付款方式和時(shí)間：___________________________________________3.乙方購(gòu)買該房屋的資金來(lái)源：_________________________________________三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋的時(shí)間：_____________________________________2.乙方應(yīng)當(dāng)在交付后的_________天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題或私人損害，乙方有權(quán)利要求甲方進(jìn)行修復(fù)和賠償。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和稅費(fèi)1.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由（√適用者）：（）甲方承擔(dān)（）乙方承擔(dān)2.房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由（√適用者）：（）甲方承擔(dān)（）乙方承擔(dān)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方不能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)的_________%。（2）如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明有虛假，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方不能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)的_________%。（2）如乙方解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還已收取的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日終止。2.本合同的有效期為_(kāi)________天，如到期仍未完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則本合同自動(dòng)終止。3.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，合同附件作為本合同的重要組成部分與本合同具有同等法律效力。4.本合同的更改、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)過(guò)乙方和甲方的書面協(xié)議。5.本合同的履行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管