房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_________________電話號碼：_________________乙方：(受讓方)身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_________________電話號碼：_________________鑒于以下事實，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)的基本情況1.甲方是現(xiàn)有房屋租賃合同中的承租人，根據(jù)甲方自身需求以及雙方協(xié)商一致的情況下，決定將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房屋位于（具體地址）__________，房屋面積約為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。3.房屋租賃合同編號為__________，租賃期限為自__________年月日起至__________年月日止，租金每月為__________元。第二條轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)的條件1.甲方同意將房屋租賃權(quán)以____________（具體方式）的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接收該房屋租賃權(quán)，并履行租賃合同中的義務(wù)。2.甲方保證房屋的租賃權(quán)利是合法有效的，并不存在任何其他抵押、查封等情況。3.甲方將向乙方提供所有與房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的法律文件，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等，并協(xié)助乙方辦理必要的手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)的權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方同意將自己在租賃合同中所享有的權(quán)益，完整無條件地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受房屋租賃權(quán)，并繼續(xù)支付原租賃合同約定的租金。3.在房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，“甲方”一詞在租賃合同中的指代應當改為“乙方”，相應的義務(wù)和責任亦應履行于乙方。第四條違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔損失等。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定向甲方履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔損失等。第五條爭議解決1.本協(xié)議的履行適用中華人民共和國法律。2.如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項1.本協(xié)議自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：__________簽