寫字間長期租賃協(xié)議

第頁共頁寫字間長期租賃協(xié)議長期租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方：（出租方名稱）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方名稱）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的企業(yè)（以下簡稱“出租方”），擁有以其名下權(quán)屬的寫字間；2.乙方是一家合法注冊并經(jīng)營的企業(yè)（以下簡稱“承租方”），有意租賃上述寫字間作為其辦公場所；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就寫字間長期租賃事宜達成一致。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議：第一條租賃寫字間的基本情況1.1出租方同意將位于（寫字間地址）的寫字間出租給承租方使用。1.2寫字間的面積為（平方米）。1.3寫字間的用途為商業(yè)辦公。1.4租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。第二條租金及支付方式2.1承租方同意按照以下的方式支付租金：-租金總額為每月（金額）元；-租金按照月結(jié)支付，于每月的（日期）日前支付至出租方指定賬戶。2.2若承租方未按時支付租金，則應按照每日逾期租金的（逾期費率）向出租方支付逾期費用。第三條使用權(quán)及限制3.1出租方保證其有權(quán)租賃寫字間，并可提供相應的租賃證明文件。3.2承租方有權(quán)合法使用租賃的寫字間，并進行商業(yè)辦公活動。3.3承租方同意不得將寫字間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應承擔相應的法律責任。3.4承租方同意將寫字間用于商業(yè)辦公的合法用途，不得從事任何違法活動。3.5承租方同意承擔對寫字間的日常維護和保養(yǎng)責任，確保寫字間的正常使用和安全。第四條違約責任4.1若任一方違反協(xié)議的規(guī)定，并造成對方損失，違約方應承擔相應的違約責任。4.2若承租方違約導致寫字間被收回，出租方有權(quán)保留所有已支付的租金，并有權(quán)追究違約方的法律責任。4.3若出租方違約導致寫字間無法正常使用，承租方有權(quán)要求追償相應的損失，并可選擇解除本協(xié)議。第五條協(xié)議的解除和終止5.1在租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃，若無繼續(xù)租賃的意向，則本協(xié)議自動終止。5.2若任一方提前解除本協(xié)議，應提前（提前解除期限）書面通知對方。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議引起的任何爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起生效。7.2本協(xié)議的任何更改或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式