監(jiān)理土建案例專題 建設工程質(zhì)量控制內(nèi)容及口訣全套

監(jiān)理土建案例專題建設工程質(zhì)量控制內(nèi)容及口訣全套1.下列建設工程必須實行監(jiān)理：口訣：重點公用成片宅，外國組織援助貸（1）國家重點建設工程；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。2.建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。口訣：檔案資料材料驗，簽署合格保修書，完成設計和約定，其實四有一完成。3.辦理竣工備案提交的文件：（1）竣工驗收備案表；（2）工程竣工驗收報告；（3）規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件；（4）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（5）商品住宅工程還應提交《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。4.項目監(jiān)理機構施工質(zhì)量控制的依據(jù)，大體上有以下四類：（1）工程合同文件；（2）工程勘察設計文件；（3）有關質(zhì)量管理方面的法律法規(guī)、部門規(guī)章與規(guī)范性文件；（4）質(zhì)量標準與技術規(guī)范（規(guī)程）。5.總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令，滿足以下條件：口訣：交圖組設建體系，人材機水電道通。（1）設計交底和圖紙會審已完成；（2）施工組織設計已由總監(jiān)理工程師簽認；（3）施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立（4）管理及施工人員已到位，施工機械具備使用條件，主要工程材料已落實；（5）進場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。6.施工組織設計審查應包括下列內(nèi)容：（1）編審程序應符合相關規(guī)定；（2）施工組織設計的基本內(nèi)容是否完整；（3）工程進度、質(zhì)量、造價、安全、環(huán)境保護等方面應符合施工合同要求；（4）資金、勞動力、材料、設備等資源供應計劃應滿足工程施工需要，施工方法及技術措施應可行與可靠；（5）施工總平面布置應科學合理?？谠E：編審程序內(nèi)容全，三控安保符合同；資金資源人材機，方法措施總平面。7.施工方案審查應包括的基本內(nèi)容：①編審程序應符合相關規(guī)定；②工程質(zhì)量保證措施應重點審查施工方案是否具有針對性、指導性、可操作性；③現(xiàn)場施工管理機構建立完善的質(zhì)量保證體系，配備質(zhì)量管理人員；④是否建立了各項質(zhì)量管理制度和質(zhì)量管理程序等；⑤施工質(zhì)量保證措施是否符合現(xiàn)行的規(guī)范、標準，特別是工程建設強制性標準的符合性。8.分包單位資格審核應包括的基本內(nèi)容：口訣：營資全類人（影子全類人）①營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書：②安全生產(chǎn)許可文件：③類似工程業(yè)績：④專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。9.施工控制測量成果及保護措施的檢查、復核，包括：口訣：人射樁、高平準①施工單位測量人員的資格證書及測量設備檢定證書；②控制樁的保護措施；③高程控制網(wǎng)④施工平面控制網(wǎng)⑤臨時水準點的測量成果10.試驗室的檢查應包括下列內(nèi)容：口訣：等犯法人管①試驗室的資質(zhì)等級及試驗范圍；②法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明；③試驗人員資格證書；④試驗室管理制度。11.工程材料、構配件、設備的質(zhì)量控制：在材料進場時專業(yè)監(jiān)理工程師應核查廠家生產(chǎn)許可證、出廠合格證、材質(zhì)化驗單及性能檢測報告12.檢驗批質(zhì)量驗收：檢驗批應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進行驗收。檢驗批質(zhì)量驗收合格的規(guī)定：（1）主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應合格。（2）一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。當采用計數(shù)抽樣時，合格點率應符合有關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴重缺陷。（3）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄。13.分項工程質(zhì)量驗收：分項工程應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：（1）所含檢驗批的質(zhì)量均應驗收合格。（2）所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。14.分部工程質(zhì)量驗收：分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術負責人等進行驗收?？辈?、設計單位項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人應參加地基與基礎分部工程的驗收。設計單位項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人應參加主體結構、節(jié)能分部工程的驗收。分部工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：（1）所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格。（2）質(zhì)量控制資料應完整。（3）有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果應符合相應規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量應符合要求。15.單位工程質(zhì)量驗收（1）預驗收總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的相關竣工資料，并對工程質(zhì)量進行竣工預驗收?？⒐ゎA驗收合格后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告和完整的質(zhì)量控制資料，申請建設單位組織工程竣工驗收。（2）驗收建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。單位工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：（1）所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格。（2）質(zhì)量控制資料應完整。（3）所含分部工程中有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整。（4）主要使用功能的抽查結果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量應符合要求。16.工程施工質(zhì)量驗收時不符合要求的處理：（1）經(jīng)返工或返修的檢驗批，應重新進行驗收。（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。（4）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收。（5）經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。（6）工程質(zhì)量控制資料應齊全完整，當部分資料缺失時，應委托有資質(zhì)的檢測機構按有關標準進行相應的實體檢驗或抽樣試驗。17.質(zhì)量事故書面報告應包括如下內(nèi)容：1）工程及各參建單位名稱；2）質(zhì)量事故發(fā)生的時間、地點、工程部位；3）事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟損失的初步估計；4）事故發(fā)生原因的初步診斷；5）事故發(fā)生后采取的措施及處理方案；6）事故處理的過程及結果。【時、地、人、損失、原因、措施、結果】18.質(zhì)量事故調(diào)查報告內(nèi)容：①發(fā)生的時間、地點、工程部位。②發(fā)生的簡要經(jīng)過，造成損失狀況，傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟損失的初步估計。③發(fā)展變化的情況（是否繼續(xù)擴大，是否已穩(wěn)定）。④事故原因的初步判斷。⑤質(zhì)量