房屋出租委托代理合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租委托代理合同范文甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（代理方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方是房屋的實(shí)際擁有人，擁有出租權(quán)；2.乙方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)代理公司；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿委托乙方代為出租房屋，乙方愿意接受該委托。基于上述情況，甲乙雙方按照平等互利的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合同對(duì)象1.甲方擁有的房屋信息如下：（請(qǐng)列明房屋的具體地址、建筑面積、戶型及其他詳細(xì)信息）2.乙方將根據(jù)甲方的委托，以甲方的名義進(jìn)行房屋出租的相關(guān)事宜。第二條委托范圍1.甲方委托乙方為其房屋進(jìn)行出租，乙方有權(quán)代表甲方與租戶進(jìn)行各種租賃相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于：申請(qǐng)出租許可證、簽訂租賃合同、收取租金及押金、開(kāi)具租賃發(fā)票等；2.甲方對(duì)乙方提供的房屋出租信息應(yīng)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的情況，如因提供虛假信息造成任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條代理權(quán)及義務(wù)1.乙方有權(quán)委托房屋經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房屋招租、看房等工作；2.乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求與租戶進(jìn)行協(xié)商，并在簽訂合同時(shí)保護(hù)甲方的利益；3.乙方有義務(wù)對(duì)潛在租戶進(jìn)行必要的背景調(diào)查，確保租戶具備合法的居住及財(cái)產(chǎn)情況；4.乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)提供租客情況、租金收取情況、房屋維修情況等相關(guān)信息；5.如有第三方對(duì)房屋的租賃發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等相關(guān)法律程序；6.乙方應(yīng)妥善保管甲方的租賃合同、租金及押金等相關(guān)文件及款項(xiàng)。第四條委托期限1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方解除委托關(guān)系之日止；2.雙方一致同意，本協(xié)議的有效期為（具體期限）；3.雙方一致同意，委托期滿后，若繼續(xù)委托，乙方及甲方可協(xié)商簽訂新的合同。第五條委托報(bào)酬1.乙方為甲方提供房屋出租代理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的委托報(bào)酬；2.委托報(bào)酬的支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方協(xié)商決定；3.如乙方未能按合同約定提供委托服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還或減免相應(yīng)的委托報(bào)酬；4.如甲方未能按合同約定支付委托報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任1.如一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因甲方故意提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方應(yīng)盡合理努力，妥善處理與房屋出租相關(guān)的問(wèn)題，如果因乙方過(guò)失造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情況導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同的義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡最大努力減少損失；5.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定的方式和程序進(jìn)行結(jié)算，并歸還對(duì)方應(yīng)歸還的相關(guān)文件、資料等。第七條爭(zhēng)議解決1.因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.如雙方無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第八條合同變更1.本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或終止協(xié)議，均應(yīng)采用書(shū)面形式。第九條合同生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.本合同的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。第十條其他事項(xiàng)1.本合同的附件為不可分割的一部分；2