房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（購買方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方是位于____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋。為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲乙各自同意按照以下條款簽訂本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋地址：____________建筑面積：____________土地使用權(quán)性質(zhì)：____________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________其他：____________1.2房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移必須符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，并獲得相關(guān)法律手續(xù)和權(quán)屬證明。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1甲方同意以____________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及相關(guān)設(shè)施、附屬設(shè)備等其他費(fèi)用。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為____________。第三條房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)3.1甲方保證自己是房屋的合法所有人，并在簽訂本合同時(shí)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2甲方將協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并及時(shí)辦理房屋交付手續(xù)。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證房屋無法提前解約、抵押、查封、征收、拆遷等任何法律限制。4.2甲方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，并無質(zhì)量問題或安全隱患。4.3乙方在收房屋之前對(duì)房屋的狀況有權(quán)自行或委托專業(yè)人員進(jìn)行檢查，并可以要求甲方進(jìn)行必要的維修或處置。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方購房款的_____%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。5.2如乙方未按照本合同規(guī)定支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方購房款的_____%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第六條合同爭(zhēng)議的解決方式6.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若經(jīng)協(xié)商仍無法解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條附則7.1本合同自雙方蓋章即生效，同等對(duì)待書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的修改、補(bǔ)充以及其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商并以書面形式達(dá)成一致意見。甲方（出售方）：________________簽名：________________日期：_____________